Здравствуйте, Акт взаиморасчётов или расписка по дог. КП дачи есть ли в этих документах принципиальная разница?
Спасибо.
Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
14 комментариев
Николай
1 июня 2011, 12:54
0
0
362/50 000
0/50 000
Николай
31 мая 2011, 18:41
Оплата через банковскою Ячейку по соответствующему договору
0
0
59/50 000
0/50 000
Николай
31 мая 2011, 18:39
А как, в СУДЕ продавец сможет доказать, что он денег не получал от покупателя по Акту о взаиморасчётов, если там указан и номер ДКП, и пункт ДКП ,где указана полная стоимость продаваемого объекта (в конкретных цифрах), и что цена договора оплачена ПОКУПАТЕЛЕМ в ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ и что претензий по сумме и срокам внесения денежных средств за недвижимое имущество ( есть все необходимые реквизиты этого имущества) ПРОДАВЕЦ к ПОКУПАТЕЛЮ не имеет?? Есть все необходимые реквизиты продавца и покупателя, и есть собственноручные подписи. И ещё в ДКП есть запись что "Расчёт между сторонами произведён ПОЛНОСТЬЮ ДО ПОДПИСАНИЯ настоящего договора." Так как он докажет, что ПОКУПАТЕЛЬ не оплатил??
ПРОШУ ВАШИ АРГУМЕНТЫ
ПРОШУ ВАШИ АРГУМЕНТЫ
0
0
717/50 000
0/50 000
31 мая 2011, 13:12
Добрый день!
Подписание акта взаиморасчетов характерно для ситуации, когда одной из сторон договора купли-продажи выступает юридическое лицо. Для Вашей ситуации (надо понимать, что это купля продажи дачи, где сторонами договора выступают физические лица) необходимо: 1) Расписка от Продавца в получении денежных средств причитающихся ему по договору купли-продажи; 2) Акт приемки-передачи имущества.
Подписание акта взаиморасчетов характерно для ситуации, когда одной из сторон договора купли-продажи выступает юридическое лицо. Для Вашей ситуации (надо понимать, что это купля продажи дачи, где сторонами договора выступают физические лица) необходимо: 1) Расписка от Продавца в получении денежных средств причитающихся ему по договору купли-продажи; 2) Акт приемки-передачи имущества.
0
0
404/50 000
0/50 000
31 мая 2011, 08:27
Утро доброе!
Акт взаиморасчетов сейчас используется при занижении цены в договоре. Дабы не было соблазна пойти с ним в налоговую у покупателя...
Важнее - полная стоимость в ДКП.
Остальное - хрен редьки не слаще (сорри за жаргон).
Удачи!
Акт взаиморасчетов сейчас используется при занижении цены в договоре. Дабы не было соблазна пойти с ним в налоговую у покупателя...
Важнее - полная стоимость в ДКП.
Остальное - хрен редьки не слаще (сорри за жаргон).
Удачи!
1
0
258/50 000
0/50 000
31 мая 2011, 02:44
Здравствуйте, Николай! Такой акт обычно составляется при взаиморасчетах между юридическими лицами, а при расчетах между физическими - обычно дается собственноручная расписка продавцом. Если цена в договоре отличается от фактически уплаченной суммы - такой акт подстраховывает продавца, но не покупателя. Между этими двумя документами есть принципиальная разница и для покупателя предпочтительнее именно собственноручно написанная расписка.
2
0
439/50 000
0/50 000
31 мая 2011, 01:31
Все верно акт используют при расчете с юр лицами.
При расчета с физ лицами все гораздо проще.
-ДКП
-Расписка
-Акт приема-передачи
При расчета с физ лицами все гораздо проще.
-ДКП
-Расписка
-Акт приема-передачи
0
0
150/50 000
0/50 000
30 мая 2011, 23:10
Акт составляется между юрлицами, расписка - между физическими лицами.
0
0
69/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
30 мая 2011, 22:39
Расписка проще, актом хорошее дело не назовут
0
0
45/50 000
0/50 000
30 мая 2011, 22:36
Можете составить и акт, если сторонам так хочется, но расписку по установленной форме обязательно!.
0
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Как я понял он касается покупателя и воспользоваться им можно только один раз. Это как раз тот случай??
2. Дачу мы с женой оформляем на сына, но он хотя и взрослый, но таких денег ещё не заработал, т. е. деньги
не его, а наши с женой. Следовательно мы в пролёте, да ??