Здравствуйте!
Хотелось бы узнать мнение специалистов, возможна ли активизация вторичного рынка после мартовских праздников>?'
Чтобы хоть просмотры начались
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
23
Alex
Могут подойти
23 комментария
Альберт Садыков
29 февраля 2016, 19:47
Лучший совет
Нет, зачем тешить себя надеждами? На первом плане так и останется ЦЕНА, все остальные аспекты так и останутся вторичны.
15
0
Alex
29 февраля 2016, 20:02
Для эксперимента делал просто неприлично низкую цену. Все равно нет просмотров
0
0
Альберт Садыков
29 февраля 2016, 20:42
Тут много ещё чего, кроме неприличной цены. Они Вам нужны вообще просмотры эти? Последняя тенденция, два три просмотра и в палату.
0
0
Alex
29 февраля 2016, 21:07
Альберт, а почему так?
0
0
Альберт Садыков
29 февраля 2016, 22:06
Потому что своевременно правильная цена опередит конкурентные квартиры в просмотрах. Ну и соответственно, покупатель принимает быстрое решение.
0
0
Александр Иванов
4 марта 2016, 13:33
Разовые всплески активности это еще не есть тренд(.
0
0
3 марта 2016, 10:38
У меня на премиум-сегмент, в моём регионе, слава Богу, пошел спрос. Звонки и просмотры. Примерно месяц. У состоятельных слоёв средства как имелись, так и остаются в наличие. Ситуации разные. Но, в массе своей, хотят вложиться на стагнирующем рынке. Однако, и торгуются хорошо, понимая, что дальше цены будут только падать (если то, что присмотрели, не уйдёт сейчас).
0
0
Павел Щербаков
2 марта 2016, 12:06
Рейтинг доступности жилья за 2015
Нью-Йорк - 3 года работы за квартиру 36кв/м. В США строгая привязка 1 ср/мес зарплаты к 1кв/м жилья !
Лондон- 9 лет .
Париж- 9 лет.
Канада( Оттава, Ванкувер, Монреаль) -6 лет.
Страны северной Европы - от 5 до 9 лет работы.
Конец списка как все догадались за Москвой - от 20 до 75 лет работы для покупки 2 к/ кВ ...
Потому что в США 1 мес/ зарплата = 1кв/м жилья.
В Москве при средней цене 130-180 т. р. / кВ.м ...... Считайте сами сколько лет надо гарантировано вкалывать для покупки квартиры ...
Обидно же ...
Нью-Йорк - 3 года работы за квартиру 36кв/м. В США строгая привязка 1 ср/мес зарплаты к 1кв/м жилья !
Лондон- 9 лет .
Париж- 9 лет.
Канада( Оттава, Ванкувер, Монреаль) -6 лет.
Страны северной Европы - от 5 до 9 лет работы.
Конец списка как все догадались за Москвой - от 20 до 75 лет работы для покупки 2 к/ кВ ...
Потому что в США 1 мес/ зарплата = 1кв/м жилья.
В Москве при средней цене 130-180 т. р. / кВ.м ...... Считайте сами сколько лет надо гарантировано вкалывать для покупки квартиры ...
Обидно же ...
1
0
Хороший Агент
1 марта 2016, 23:18
А вот мы обратили внимание, что в разы повысился спрос на дорогую недвижимость......ну и конечно продаются объекты с ниже среднего ценой....выбор зашкалил....поэтому люди торгуются....не прилично порой....кв-ра за 4800 просят за 4500.......или кв-ру за 5300 просят за 4800......пол миллиона как с куста....
0
0
Борис Д
1 марта 2016, 18:02
>>> возможна ли активизация вторичного рынка после мартовских праздников
Хех, именно прямо СЕЙЧАС пик активности и есть и в течение пары недель он пойдет на спад. Аргументация: похоже, что дно цен на нефть уже пройдено и начался отскок, т.е. рубль дальше скорей всего начнет укрепляться - медленно и не сильно, но укрепляться. Это означает, что прямо сейчас самое время валютным вкладчикам покупать недвижимость (если у них были такие планы, конечно). Далее, по мере укрепления рубля, таких стимулов (менять доллары на недвижимость) уже не будет, так как пик будет уже пройден. И будет желание подождать следующей волны ослабления рубля. Но когда она будет и будет ли - не известно.
Хех, именно прямо СЕЙЧАС пик активности и есть и в течение пары недель он пойдет на спад. Аргументация: похоже, что дно цен на нефть уже пройдено и начался отскок, т.е. рубль дальше скорей всего начнет укрепляться - медленно и не сильно, но укрепляться. Это означает, что прямо сейчас самое время валютным вкладчикам покупать недвижимость (если у них были такие планы, конечно). Далее, по мере укрепления рубля, таких стимулов (менять доллары на недвижимость) уже не будет, так как пик будет уже пройден. И будет желание подождать следующей волны ослабления рубля. Но когда она будет и будет ли - не известно.
1
0
1 марта 2016, 10:16
Если Вы о повышении цен - то его не будет. А вот если Вы о активности - то она и сейчас есть (только на адекватные предложения про цене)
5
0
1 марта 2016, 10:14
Цена, ликвидность-востребованность объекта и реклама. Три слона, на которых стоит продажа недвижимости.
От этого и пляшите....
От этого и пляшите....
6
0
Жанна Бычкова
1 марта 2016, 08:44
Да,удивительно,но рынок,похоже оживился.В расчетник на Невском 8 на ближайшие дни записи НЕТ-все занято.Сколько месяцев такого не было........
3
0
1 марта 2016, 01:08
Руслан, полностью поддерживаю Вас, "лед тронулся"))))
4
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости