Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Активность продаж на вторичном рынке квартир в Серпухове
Борис
Изменился ли спрос на вторичное в Серпухове в сравнении с прошлым годом? В частности панельные трешки.
Автор
0
0
18
Борис
Могут подойти
18 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
16 сентября 2012, 01:16
Лучший совет
4
1
Борис
16 сентября 2012, 21:23
Спасибо за ответ. Вы подтвердили мои подозрения. Более полугода риэлтор, сам определивший цену, неможет продать квартиру имея все документы и ключи, постоянно говоря, что ходят, смотрят, ареальных клиентов хоть с каким нибудь предложением по цене нет. Сейчас новая версия - весна и лето были провальными по спросу. Мне кажется, что уж за 2,5 - 2,7млн моих чистых квартира должна была уйти (трешка, 2 эт 9 эт д, панель, с дешевым ремонтом' центр города-престижное место). Или я не прав?
0
0
18 сентября 2012, 22:25
Спрос не изменился. Имеется определенная сезонность, но годовые показатели изменяются очень не значительно.
0
0
17 сентября 2012, 21:24
За 2.5-2.7 млн. руб. должна была точно уйти. Скорее всего, проблема в неграмотно организованной рекламной компании.
1
1
Сочнева Татьяна
17 сентября 2012, 12:45
Борис у вас завышенные ожидания.В городе новостройки по 35тыр метр готовые,а вы панельку 30 летней давности хотите продать как апартаменты с евроремонтом.
2
1
Андрей Краснов
17 сентября 2012, 08:48
Борис- узнать цену-просто, измените цену на 1 млн, на свой телефон-посчитаете сколько было звонков, если много, то 1,5млн, и так далее пока звонки прекратятся. предпоследняя цифра-цена,за которую продадите в течении следующих 3-4 месяцев. Цифры, я надеюсь, Борис Вы понимаете, что я написал условные.
2
1
Татьяна Кашина
15 сентября 2012, 22:33
А вы с какой целью интересуетесь? Хотите купить или для статистики? Для статистики-это вам лучше местные риэлторы расскажут. А если купить хотите, обратитесь к риэлтору, он предложит вам варианты, а вы и поймете "улетают" трешки или вас ждут с нетерпением и идут на торг по цене.
1
2
Всё как было,так и осталось,особенно с трёшками панельными.
3
1
всё зависит от цены...
0
0
Борис
15 сентября 2012, 19:57
Прошу прощения, но суть вопроса в тенденции- есть ли снижение спроса этими весной и летом?
0
0
Я всё и ответил,без изменений,просто эти трёшки никому не нужны,тем более по завышенной цене.
0
0
Борис
15 сентября 2012, 21:52
Если вас не затруднит и владеете темой подскажите пожалуйста реальную (чтобы прдать) стоимость панельной трешки 58м кв. 2эт 9эт дом. дому лет 30 в центре. Большое спасибо.
0
0
За 2,5 млн.купят,но надо видеть квартиру,чтобы точно оценить,наверняка у Вас цена на миллион больше,или около 3 млн.
0
0
Борис
15 сентября 2012, 23:36
Спасибо.
0
0
Константин Геннадьевич
15 сентября 2012, 19:21
Вы лучше прилегшающие фирмы соберите, и к ним с вопросом.
0
4
Борис
15 сентября 2012, 19:40
В том то и дело, что местная фирма не продав квартиру больше полугода ссылается на резкое падение спроса. Не верится.
0
0
Константин Геннадьевич
16 сентября 2012, 22:42
Трешка хреновая, поэтому и покупатели не спешат.
0
0
Константин Геннадьевич
17 сентября 2012, 12:05
Суть вопроса, что продаваться она будет долго. Трешка-58 м., кухня 6 м., комнаты смежно-изолированные. В Апрелевке в новых домах двушки по 60 метров. Запасайтесь терпением, такие квартиры и в Москве в хорошем районе продаються по полгода и больше.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Каков вопрос,таков ответ! (вопрос очень обширный...) Тенденции к тенденциям, у риэлтора задача продать, для этого нужно правильно оценить
А то что низкий спрос это говорят неопытные риэлторы! На все есть спрос, вопрос только в цене