В Общественной палате предлагают расширить практику покупки жилья по 1 «квадрату»
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Алгоритм
Roy
Денег на первоначальный взнос нет, ежемесячные платежи ( 40-50т.р осилю). КаК БЫТЬ? вначале взять потребительский кредит, а потом ипотеку?где?
Могут подойти
9 комментариев
8 декабря 2012, 20:37
Лучший совет
3
0
Ольга Жоголева
12 декабря 2012, 01:14
100% ни один банк не даст, а вот не показать первоначальный взнос банку-кредитору-реально,А где Вы будете брать этот первоначальный взнос-или договариваться с продавцом на какие-то условия по рассрочке уже вне договора(т.к. в кредитном договоре и ДКП все должно быть как при 100% оплате), а это уже из области Ваших фантазий или ........
0
0
11 декабря 2012, 20:29
Добрый день! Если у Вас приличная сумма по НДФЛ, то можно попробовать без первоначального взноса, только проценты будут выше.Звоните или пишите.
0
0
Андрей Окулов
11 декабря 2012, 08:51
Здравствуйте!
Возможен и такой вариант, но самостоятельно его не осилить, обратитесь к специалистам своего города. Успехов!
Возможен и такой вариант, но самостоятельно его не осилить, обратитесь к специалистам своего города. Успехов!
0
0
Анна Аглицкая
10 декабря 2012, 12:10
Добрый день. Для начала надо понять, какую квартиру по стоимости Вы хотите приобрести и сделать предварительный расчет. После этого уже решатьб ваш вопрос. Потребительский кредит надо брать, если после расчета выясняется, что это решает ваш вопрос, после одобрения ипотечного. В противном случае можно рассчитывать на меньшую сумму по ипотечному кредиту.
0
0
Ольга Жоголева
10 декабря 2012, 02:37
Некоторые банки не отслеживают первоначальный взнос,Напишите в личку, проконсультирую
0
0
8 декабря 2012, 22:53
Доход можно подтвердить через сбербанк.
0
0
8 декабря 2012, 19:57
Очень просто ищите агентство, через которое находите квартиру, которую будете брать в кредит, берете в долг энную сумму на подтверждение первоначального взноса, потом берете ипотеку, сумму, чтобы хватило оплатить полностью квартиру и покупаете квартиру. Все грандиозное просто....
1
0
8 декабря 2012, 19:49
Можно накопить.
Можно взять потребительский кредит.
Можно завысить стоимость квартиры договорившись с продавцом (далеко не каждый на это пойдет).
Можно взять потребительский кредит.
Можно завысить стоимость квартиры договорившись с продавцом (далеко не каждый на это пойдет).
2
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Есть ипотечные программы без первоначального взноса, но в этом случае ставка будет в районе 15-16% годовых
+ нужно понимать, что будут расходы по сделке (оценка, страховка, возможно комиссия банка за выдачу от суммы кредита до 2%, нотариус, ячейка, регистрация, ну и риелтор, если будет работать через него)
Не рекомендую брать потреб, тк будет очень большая кредитная нагрузка.
А вы вообще доход свой сможете подтвердить?
Чтоб узнать где, тут два варианта: либо ищите информацию в интернете самостоятельно, либо обращаетесь к специалисту
Удачи