недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Что брать ?

Москва 6 495 19
Буду брать ипотеку.Что сегодня выгоднее брать? 1комнатные или 2-ух? В двушке можно одну комнату сдавать, к примеру))в пределах Москвы. бюджет не больше 5, 5 млн
Советы 19
Армен ГаспарянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 декабря 2012, 2:42

Фантазии на тему как из воздуха создать квартиру. Боюсь, что банки через некоторое время Вас расчленят и зажарят)).

Сергей Николаевич8 декабря 2012, 20:29

Ну если есть возможность наверное двушку.Интересный вопрос.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 декабря 2012, 20:34

Нормальную двушку в Мск за 5.5 млн. руб. не так просто.
Что выгоднее: Вам должно быть виднее. Если собираетесь вторую комнату сдавать, то тогда двушку выгоднее.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 декабря 2012, 20:39

Если 2-комн, то как правило это будет квартира 35-42 кВ м. И не факт, что комнаты будут изолированные.
Нужно смотреть конкретные варианты и уже от этого отталкиваться

Наталья Мишина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 декабря 2012, 20:50

Вечер добрый!
Выгоднее, конечно, брать двушку и потом ее сдавать.
Другой вопрос, что за 5,5 млн рублей в Москве не купить двушку.... разве что ну совсем малогабаритную, даже не хрущевку, а еще меньше....

Виктория Гусева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 декабря 2012, 21:25

Я бы выбрала 1-ку,поближе к метро и пусть даже убитую,но ликвидную. Т.к. однушки всегда были разменной монетой ,если Вы,конечно, не собираетесь останавливаться на достигнутом.)))

Ирина Щербинина8 декабря 2012, 21:37

Roy, насколько я поняла из предыдущих Ваших вопросов, Вы еще даже ипотеку не рассмотрели. Поэтому не факт, что в банке дадут 5,5 млн. Двушки за такую цену как правило убитые и со смежными комнатами. А если с раздельными - то далеко от метро. В общем, неликвид. Лучше не торопитесь, подкопите деньжат.

Оксана Бешметова8 декабря 2012, 22:44

Соглашусь с Ириной , для того чтобы рассматривать какие либо варианты , Вы должны получить одобрения банка,
для того чтобы знать на что Вы вообще можете расчитывать.

Игорь Бoaчев8 декабря 2012, 22:52

В ситуации с ипотекой, лучше положить первоначальный взнос на депозит и копить потихоньку.

сдавать комнату в своей квартире - далеко не каждый хозяин выдержит такое. Если есть цель иметь дополнительный доход для погашения кредита, а после выплаты кредита остаться жить в двушке, то мысль правильная в основе своей, только вот денег на двушку хватило бы.

Анатолий Юрьевич Пысин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 декабря 2012, 11:15

Смотрите все, выбирайте что понравится... Чтобы посоветовать нужно сравнивать конкретные варианты.

Александр Ткачев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 декабря 2012, 11:21

Надо ставить вопрос не "что выгоднее?", а "что возможно?" .. в таком бюджете нормальную двушку все равно не купить..

Roy9 декабря 2012, 16:42

Да ну тыщу раз из воздуха брали суммы и немаленькие и тут все будет хорошо, сейчас мне важно ориентироваться в том сколько надо и что на это можно получить.Будьте оптимистичнее, дамы и господа

Антон9 декабря 2012, 18:25

зайдите на сайт "собственник" там вся база квартир из винера (винер - основная рабочая база по Москве) абсолютно бесплатно. И проанализируйте сколько вам нужно денег, причем можно сначала оптимистично, а потом писсимистично или наоборот, как вам больше нравится!

Андрей Краснов10 декабря 2012, 8:26

цена\качество+возможности

Андрей Окулов10 декабря 2012, 15:18

Выгоднее сточки ликвидности это 1комнатные, если конечно рассматривать уменьшение ипотечной нагрузки и комнату сдавать, то конечно 2х комнатную.

Людмила Мироненко10 декабря 2012, 20:57

Добрый день! За эти деньги можно взять приличную однушку возле метро, сдать подроже, а себе снимать квартиру в Подмосковье и чистым воздухом дышать и с посторонними людьми не жить в одной квартире, а возможно и по деньгам у Вас будет больше получаться от разницы между той, в которой Вы будете жить и той, которую будете сдавать, чем от сдачи комнаты в двушке. За комнату всегда дают меньше, чем за самую дешевую однокомнатную квартиру, т.е до 17 000 рублей в месяц.

Мария Романенко13 декабря 2012, 14:53

Берите двушку однозначно, сделайте ремонт в здаваемой комнате и сдайте подороже.

Марсель Ахметшин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 декабря 2012, 15:43

на что денег хватает, то и брать пока цены ещё не поднялись

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru