Поиск по журналу

Вся Россия

Альтернативная сделка между городами

ID: 25201050

Обновлено 11.03.2021

Вся Россия

1 670

Добрый день! Решила продать квартиру 3 шку в Новосибирске, я одна собственница, в квартире прописаны моя мать и дочка 3-х лет.

Нужно разъехаться с мамой и купить 2 квартиры в Краснодаре. Ребёнка нет возможности нигде прописать в другом жилье до продажи, эта квартира единственная. Остаётся только вариант альтернативной сделки между городами (одновременная продажа и купля). Сделка сложная своими многоходовками и огромной отдаленностью городов. Специалисты, кто знает, подскажите, что мне делать - искать двух разных риэлторов в нск и Краснодаре или обратиться в фирму, которые имеют представительство и в нск и в Краснодаре?

И если два разных, то как корридинировать их работу?

Автор

Теги

ID: 25201050

купля-продажа

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

10 марта 2021, 10:50

Лучший совет

Здравствуйте. Для начала лучше найти специалиста в своем городе. И начать с организации сделки по продаже. Одновременно провести не всегда удается сделки. Тем более, Вам нужно ДВЕ квартиры в Краснодаре. Подбирать можно в процессе, но заниматься подготовкой сделки по приобретению объектов в Краснодаре лучше уже на месте, при личном участии и под контролем местного специалиста. Снять всех зарегистрированных можно "в воздух", или договариваться с конкретным покупателем об иных условиях юр.освобождения.

Даниил Пятецкий

10 марта 2021, 18:15

Ребенка можно выписать по заявлению одного из родителей в адрес, который Вы назовете. Проверять никто не будет. Подтверждать тоже ничего не надо. Всё делается со слов.
Сделкой должны заниматься два специалиста. Найти риэлтора в Краснодаре будет сложно.

не риэлтор

10 марта 2021, 11:19

"искать двух разных риэлторов в нск и Краснодаре" - лучше так;
"или обратиться в фирму, которые имеют представительство и в нск и в Краснодаре?" - если таковая и есть, то не факт что в нее следует обращаться. все равно за вас там никто координировать работу специалистов в разных городах не будет. а вот денег слупят так, как будто будут;
"И если два разных, то как корридинировать их работу?" - в советское время был такой специфический анекдот: вопрос армянскому радио, откуда взялась чечетка. к сожалению, только так. наиболее оптимальным вариантом является продажа в новосибе, покупка одной квартиры в краснодаре, и дальше уже на месте покупка второй.
что касается прописки, то ребенок должен быть прописан с одним из родителей. у вас нет возможности прописать к отцу на это время? если нет, то оформляйте временную регистрацию вместе с собой. только имейте в виду, что не позднее 90 дней надо будет оформить постоянную, иначе придется оплатить штраф. впрочем, совсем небольшой (в зависимости от региона, обычно в районе 2-3 тыс руб)