Поиск по журналу

Вся Россия

Альтернативная сделка между городами

ID: 25201050

10.03.2021

Вся Россия

1 810

Добрый день! Решила продать квартиру 3 шку в Новосибирске, я одна собственница, в квартире прописаны моя мать и дочка 3-х лет.

Нужно разъехаться с мамой и купить 2 квартиры в Краснодаре. Ребёнка нет возможности нигде прописать в другом жилье до продажи, эта квартира единственная. Остаётся только вариант альтернативной сделки между городами (одновременная продажа и купля). Сделка сложная своими многоходовками и огромной отдаленностью городов. Специалисты, кто знает, подскажите, что мне делать - искать двух разных риэлторов в нск и Краснодаре или обратиться в фирму, которые имеют представительство и в нск и в Краснодаре?

И если два разных, то как корридинировать их работу?

Автор

Теги

ID: 25201050

купля-продажа

Могут подойти

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.кв., 28 м², этаж 6

Ватутинки

13 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к5, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Магистр", улица Лазурная, 10, пос. Коммунарка, Москва

9, Березка СНТ, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 13

Чертановская

14 мин.

5кБ, Северное Чертаново мкр, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

10 марта 2021, 10:50

Лучший совет

Здравствуйте. Для начала лучше найти специалиста в своем городе. И начать с организации сделки по продаже. Одновременно провести не всегда удается сделки. Тем более, Вам нужно ДВЕ квартиры в Краснодаре. Подбирать можно в процессе, но заниматься подготовкой сделки по приобретению объектов в Краснодаре лучше уже на месте, при личном участии и под контролем местного специалиста. Снять всех зарегистрированных можно "в воздух", или договариваться с конкретным покупателем об иных условиях юр.освобождения.

Даниил Пятецкий

10 марта 2021, 18:15

Ребенка можно выписать по заявлению одного из родителей в адрес, который Вы назовете. Проверять никто не будет. Подтверждать тоже ничего не надо. Всё делается со слов.
Сделкой должны заниматься два специалиста. Найти риэлтора в Краснодаре будет сложно.

не риэлтор

10 марта 2021, 11:19

"искать двух разных риэлторов в нск и Краснодаре" - лучше так;
"или обратиться в фирму, которые имеют представительство и в нск и в Краснодаре?" - если таковая и есть, то не факт что в нее следует обращаться. все равно за вас там никто координировать работу специалистов в разных городах не будет. а вот денег слупят так, как будто будут;
"И если два разных, то как корридинировать их работу?" - в советское время был такой специфический анекдот: вопрос армянскому радио, откуда взялась чечетка. к сожалению, только так. наиболее оптимальным вариантом является продажа в новосибе, покупка одной квартиры в краснодаре, и дальше уже на месте покупка второй.
что касается прописки, то ребенок должен быть прописан с одним из родителей. у вас нет возможности прописать к отцу на это время? если нет, то оформляйте временную регистрацию вместе с собой. только имейте в виду, что не позднее 90 дней надо будет оформить постоянную, иначе придется оплатить штраф. впрочем, совсем небольшой (в зависимости от региона, обычно в районе 2-3 тыс руб)