Добрый день.
В наличии для продажи квартира, планируемая покупка – готовый дом (ИЖС) с помощью ипотеки.
Идеальный вариант – альтернативная сделка – одновременная продажа квартиры, зачет этой суммы в качестве первоначального взноса по ипотеке, покупка дома в ипотеку.
Есть нюансы: у квартиры один собственник, а человек, на которого оформляется ипотека – другое физическое лицо (родственники, которые будут в дальнейшем проживать вместе в новом доме).
На сколько реально проведение подобной сделки, в частности одобрение банка (скорее всего Сбер)?
Или лучше не тратить время и рассмотреть вариант с первоначальным взносом из собственных средств (что сильно ограничит возможную сумму ипотеки), а уже позже заниматься продажей квартиры.
