В Госдуме сообщили, когда для регионов введут разные ставки по семейной ипотеке
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
аренда
елена
уважаемые специалисты,проживаю в другом регионе,имею квартиру в москве.По какой цене она была бы интересна для агенств по аренде?Хотелось бы заключить договор,по которому фирма могла бы ее сдавать без моего присутствия в москве. Или не стоит такой договор составлять?квартира в р-не перово,78м,ср.этаж,4комнаты,без особого ремонта и мебели. Заранее благодарен.
Могут подойти
12 комментариев
21 мая 2012, 02:18
Лучший совет
Надежда! Вопрос к Вам по элитной недвижимости. Вы пишите "от 5% (для элитного жилья)", неужели Вы готовы платить собственнику элитного объекта недвижимости, который не просто сдать в аренду 95% от стоимости арендной платы даже при условии значительных задержек по оплате со стороны арендатора по причине его например таинственного исчезновения на неопределенное длительное время. При не расторгнутом с ним договором аренды. Или арендатор откажется Вам оплачивать в какой то момент за аренду, выселение его через суд требует так же времени и материальных средств. Плюс время поиска нового арендатора. Собственника объекта недвижимости с которым Вы заключили договор доверительного управления не должны волновать подобные вопросы, задерживает арендатор оплату или нет а так же оплачивает или нет. Расторгнут ли договор аренды раньше срока. Это Ваши проблемы. Если Вы действительно готовы оплачивать 95% от месячной платы при выше описанных ситуациях то это вызывает Восхищение. С уважением Игорь.
9
0
995/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
31 мая 2012, 11:43
в среднем 20% от аренды звоните договоримся
0
0
43/50 000
0/50 000
22 мая 2012, 00:37
Предложение интересное и осуществимое. Наиболее правильнее было бы найти представителя агентства по месту расположения Вашей недвижимости.
0
0
138/50 000
0/50 000
21 мая 2012, 09:47
Арендная ставка по данной квартире будет в районе 45 - 58 тыс рублей (квартиру нужно смотреть прежде чем дать точную оценку по арендной ставке). Если необходима помощь в данном вопросе, звоните, контакты на моей странице. С уважением.
0
0
234/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
21 мая 2012, 08:35
пишите, все оформим,сделаем ремонт и будем сдавать по приятной цене
0
0
67/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
21 мая 2012, 00:34
Процент управления недвижимостью от 5% (для элитного жилья) до 25% для простого панельного дома. В данном случае от 15% до 25%. А сдавать можно за 45-60 тыс. За 60 тыс можно сдать только гражданам СНГ и в квартире будут жить человек 8-10.
С уважением.
С уважением.
1
0
262/50 000
0/50 000
20 мая 2012, 23:28
Примерная стоимость найма такой квартиры - от 45-50 тыс. руб. в месяц. Многокомнатное жилье пользуется очень ограниченным спросом.
2
0
130/50 000
0/50 000
20 мая 2012, 23:25
Елена! Когда Вы заключаете с агентством недвижимости или частным риэлтром договор доверительного управления квартиры с правом сдачи в аренду. То должны быть готовы к тому деньги за аренду Вы будете получать ниже рыночной стоимости квартиры приблизительно на 20-40% ( Для Москвы и Санкт-Петербурга) но стабильно. Так как Агентству недвижимости необходимо компенсировать возможные издержки связанные с простоем квартиры в случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендаторов и поиска новых арендаторов или задержек платежей. При этом агентство должно получить прибыль. с уважением Игорь.
6
0
605/50 000
0/50 000
елена
21 мая 2012, 05:50
большое Вам спасибои всем за совет!Значит, в принципе это реально
0
0
66/50 000
20 мая 2012, 23:13
Это называется доверительное управление. Готовы к сотрудничеству, контакты в личке.
0
0
83/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
20 мая 2012, 18:37
Отдать в управление за процент. А кому именно и за какой решать вам.
0
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости