Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Зеленоград
Вопросы·Городская недвижимость

Аренда

Роман
Вся Россия
2 183
16
Планирую покупку квартиры для сдачи в аренду. Что лучше приобрести 2-ку в новом доме на Тульской (54м) или 2-ку в новом доме в Куркино (70м)? Что будет проще и прибыльнее сдать?
Заранее спасибо за советы!‌‌‌
Автор
Теги
16
Роман
арендадом
Могут подойти
студия, 28 м², этаж 33
20 559 056 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
37 008 900 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 5
27 679 530 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 5
Бульвар Рокоссовского
2 мин.
ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
ВДНХ
14 мин.
улица Константинова, 1, Москва
2-комн.кв., 73 м², этаж 24
41 088 991 ₽
2-комн.кв., 73 м², этаж 24
Сокольники
13 мин.
ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 4
28 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 4
Динамо
13 мин.
улица Мишина, 4, Москва
апарт.-студия, 44 м², этаж 1
20 990 000 ₽
апарт.-студия, 44 м², этаж 1
Фонвизинская
4 мин.
улица Милашенкова, 12Г, Москва
2-комн.кв., 76 м², этаж 6
38 500 000 ₽
2-комн.кв., 76 м², этаж 6
Динамо
17 мин.
ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4кВ, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
21 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
Гражданская
8 мин.
улица 8 Марта, 2/10К3, Москва
студия, 20 м², этаж 10
59 999 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 10
Грачёвская
14 мин.
ЖК "Бусиновский парк", Базовская улица, 15Бк1, Москва
16 комментариев
Григорий титов
23 февраля 2015, 01:17
Лучший совет
Две 1-ки в Бирюлёво.
6
0
20/50 000
0/50 000
Александр Трофимов
25 февраля 2015, 13:35
На Тульской спрос лучше чем в Куркино.
0
0
38/50 000
0/50 000
ID: 3527697
24 февраля 2015, 17:06
Хороший вариант для сдачи в аренду.
0
0
35/50 000
0/50 000
ID: 6453181
23 февраля 2015, 23:28
прибыльнее купить в Сочи 2ку на первой береговой линии... не промахнётесь!
0
1
74/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
23 февраля 2015, 14:08
На Загородном шоссе, дорого не сдадите- далеко от метро. Я уж думал вы на Люсиновской хотите купить.... Загородное - это довольно относительно к Тульской...ну, если только трамвайчик...))
3
0
188/50 000
0/50 000
Роман
Автор
23 февраля 2015, 14:28
Я бы купил на Люсиновской)))
Но хочется квартиру в новом доме!)
А на Люсиновской их нет)‌‌‌
0
0
101/50 000
Aлексей Суриков
23 февраля 2015, 15:01
А Английский квартал? А Духовской переулок? А и зачем вообще новый дом под аренду? Место, должно быть хорошее -под сдачу......
Ну -это мое субъективное мнение...))
0
0
168/50 000
Роман
Автор
23 февраля 2015, 15:12
Квартира пока будет сдаваться 3-4 года, сыну 18 лет, потом будет жить)
Хочется и новый дом, в этом районе так как сами живем)
А пока будем сдавать)
Бюджет 15-16 млн‌‌‌
0
0
182/50 000
Роман
Автор
23 февраля 2015, 11:15
Я тоже склоняюсь больше к Тульской. Планирую продать 3-ку в 9 эт. на Новых черемушках, немного добавить и купить квартиру на Загородном шоссе.
Думаю, это неплохой вариант, и район мне нравится!
Всем спасибо за ответы!‌‌‌
0
0
230/50 000
0/50 000
Виталий Котов
23 февраля 2015, 10:36
На тульской
0
0
11/50 000
0/50 000
Наталья
23 февраля 2015, 08:50
Из того, что вы сообщили, конечно Тульская. Это центр и большая площадь пользуется меньшим спросом. Но есть ещё много нюансов (дальность от метро, куда выходят окна на Тульской и главное, что вам самим больше нравится сегодня она сдаётся, а завтра сами живёт). Удачи!
0
0
267/50 000
0/50 000
Елена Львовна Моррис
23 февраля 2015, 07:10
Необходимо задать вам себе следующие вопросы: какую сумму вкладываете, сколько вам лет, сколько лет вашим детям, свободные ли средства или ипотека , как минимум. Это важнее всего, чтобы сделать расчет вашему инвестированию. Второй этап будет подбор по средствам квартиры или квартир, и стоимостям их отдачи ежемесячно основываясь на ваш возврат. Даю консультации по финансовому планированию и инвестированию, обращайтесь
0
0
422/50 000
0/50 000
Наталья
23 февраля 2015, 03:42
с другой стороны если много промышленных зон, быстрее сдаст в аренду.
0
0
70/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Консенсуса по закону о риелторской деятельности пока нет
Я за закон и даже за лицензирование. Но опасаюсь, что обязательная аттестация или лицензирование "вдруг" станут реальными только для сотрудников крупных АН. Но работать с "коллегами", которые не подозревают о существовании жилищного права надоело. Да и реноме профессии портят. В общем, закон давно нужен, но, как обычно, реализация может все изгадить(
1
Предложено запустить механизм для частных инвестиций в арендное жильё
коммерческая аренда дант всего 3-4 проц годовых, социальная аренда это только убытки! какие налоговые преференции по убыточному бизнесу должны быть чтобы привлечь инвестиции? ... спойлер при доходности меньше стаки по депозитам бизнес теряет смысл.... мое мнение нужно для этого выкупать некачественное дешевое жилье у собственников по принципу аукциона на понижение, за сечет государства делать там ремонт, проводить коммуникации и сдавать в социальный найм бюджетникам
1
Как избавиться от тли: безопасная защита садовых и комнатных растений
Да
2
Налоги на дачу в 2026 году: кто и сколько платит
какой информации, по вашему мнению, недостаёт?по мне, так всё разжевали.
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы