Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Аренда

Роман
Вся Россия
2 150
16
Планирую покупку квартиры для сдачи в аренду. Что лучше приобрести 2-ку в новом доме на Тульской (54м) или 2-ку в новом доме в Куркино (70м)? Что будет проще и прибыльнее сдать?
Заранее спасибо за советы!‌‌‌
Автор
Теги
16
Роман
арендадом
Могут подойти
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
34 481 700 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 23
26 394 131 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 23
Бутырская
4 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к1, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 14
39 824 240 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 14
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва
2-комн.кв., 70 м², этаж 22
29 789 763 ₽
2-комн.кв., 70 м², этаж 22
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 4
23 500 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 4
ВДНХ
15 мин.
улица Константинова, 10К1, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
Марьина Роща
7 мин.
Октябрьская улица, 91К3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
16 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Медведково
10 мин.
Широкая улица, 1К3, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 11
29 990 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 11
Фонвизинская
6 мин.
улица Яблочкова, 30, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 5
5 432 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 5
Белорусская
13 мин.
Ленинградский проспект, 30С2, Москва
16 комментариев
Григорий титов
23 февраля 2015, 01:17
Лучший совет
Две 1-ки в Бирюлёво.
6
0
20/50 000
0/50 000
Александр Трофимов
25 февраля 2015, 13:35
На Тульской спрос лучше чем в Куркино.
0
0
38/50 000
0/50 000
ID: 3527697
24 февраля 2015, 17:06
Хороший вариант для сдачи в аренду.
0
0
35/50 000
0/50 000
ID: 6453181
23 февраля 2015, 23:28
прибыльнее купить в Сочи 2ку на первой береговой линии... не промахнётесь!
0
1
74/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
23 февраля 2015, 14:08
На Загородном шоссе, дорого не сдадите- далеко от метро. Я уж думал вы на Люсиновской хотите купить.... Загородное - это довольно относительно к Тульской...ну, если только трамвайчик...))
3
0
188/50 000
0/50 000
Роман
Автор
23 февраля 2015, 14:28
Я бы купил на Люсиновской)))
Но хочется квартиру в новом доме!)
А на Люсиновской их нет)‌‌‌
0
0
101/50 000
Aлексей Суриков
23 февраля 2015, 15:01
А Английский квартал? А Духовской переулок? А и зачем вообще новый дом под аренду? Место, должно быть хорошее -под сдачу......
Ну -это мое субъективное мнение...))
0
0
168/50 000
Роман
Автор
23 февраля 2015, 15:12
Квартира пока будет сдаваться 3-4 года, сыну 18 лет, потом будет жить)
Хочется и новый дом, в этом районе так как сами живем)
А пока будем сдавать)
Бюджет 15-16 млн‌‌‌
0
0
182/50 000
Роман
Автор
23 февраля 2015, 11:15
Я тоже склоняюсь больше к Тульской. Планирую продать 3-ку в 9 эт. на Новых черемушках, немного добавить и купить квартиру на Загородном шоссе.
Думаю, это неплохой вариант, и район мне нравится!
Всем спасибо за ответы!‌‌‌
0
0
230/50 000
0/50 000
Виталий Котов
23 февраля 2015, 10:36
На тульской
0
0
11/50 000
0/50 000
Наталья
23 февраля 2015, 08:50
Из того, что вы сообщили, конечно Тульская. Это центр и большая площадь пользуется меньшим спросом. Но есть ещё много нюансов (дальность от метро, куда выходят окна на Тульской и главное, что вам самим больше нравится сегодня она сдаётся, а завтра сами живёт). Удачи!
0
0
267/50 000
0/50 000
Елена Львовна Моррис
23 февраля 2015, 07:10
Необходимо задать вам себе следующие вопросы: какую сумму вкладываете, сколько вам лет, сколько лет вашим детям, свободные ли средства или ипотека , как минимум. Это важнее всего, чтобы сделать расчет вашему инвестированию. Второй этап будет подбор по средствам квартиры или квартир, и стоимостям их отдачи ежемесячно основываясь на ваш возврат. Даю консультации по финансовому планированию и инвестированию, обращайтесь
0
0
422/50 000
0/50 000
Наталья
23 февраля 2015, 03:42
с другой стороны если много промышленных зон, быстрее сдаст в аренду.
0
0
70/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Слушания по реновации: «Стройте что угодно, только не под моими окнами»
Вот спустя почти 7 лет читаю этот пост. Обещали в районе Северное Измайлово не выше 14 этаже, бац... 31 построили. На 11 Парковой - 25 этажей. Мало того, что дом один из построенных. но еще не сданный городу (недостроенный объект) имеет наклон. (11 Парковая, зу 57, 4 корпус) На стройке уже тишина несколько месяцев. Как и кто будет решать это, не понятно.
13
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
По факту это перекупы, взяли наждачку, краску, освежитель воздуха и ломят ценник на 40-50% выше изначальной цены. По факту больше вреда, так как можно заложить все гипсокартоном, сделать натяжные потолки, все спрятать и продать кота в мешке. Флиппинг ну и название)))
10
Как правильно оценить свою квартиру
Правильно ориентированный дом и помещения квартиры в пространстве относительно сторон света создают благоприятную энергетику для здоровья жильцов, а значит стоят значительно дороже!
2
Сделка века: порекомендуйте сервис Циана друзьям и получите 10 тыс. рублей
Хорошая механика 👍 Понятные условия, а 10 тысяч за рекомендацию выглядят вполне мотивирующе.
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы