Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Аренда

Роман
Вся Россия
2 097
16
Планирую покупку квартиры для сдачи в аренду. Что лучше приобрести 2-ку в новом доме на Тульской (54м) или 2-ку в новом доме в Куркино (70м)? Что будет проще и прибыльнее сдать?
Заранее спасибо за советы!‌‌‌
Автор
Теги
16
Роман
арендадом
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
28 944 105 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
24 280 582 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
Молодёжная
3 мин.
ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва
студия, 30 м², этаж 6
22 649 250 ₽
студия, 30 м², этаж 6
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
36 292 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Давыдково
18 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 10
26 000 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 10
Мнёвники
9 мин.
Филевский бульвар, 41, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
19 199 888 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Строгино
14 мин.
ЖК "Подсолнухи", улица Твардовского, 2к5, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 4
38 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 4
Зорге
11 мин.
3-я Песчаная улица, 5К3, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 3
72 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 3
Киевская
14 мин.
Кутузовский проспект, 23К1, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 4
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 4
Щукинская
14 мин.
улица Гамалеи, 6, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
19 800 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Народное Ополчение
6 мин.
набережная Новикова-Прибоя, 3, Москва
16 комментариев
Григорий титов
23 февраля 2015, 01:17
Лучший совет
Две 1-ки в Бирюлёво.
6
0
20/50 000
0/50 000
Александр Трофимов
25 февраля 2015, 13:35
На Тульской спрос лучше чем в Куркино.
0
0
38/50 000
0/50 000
ID: 3527697
24 февраля 2015, 17:06
Хороший вариант для сдачи в аренду.
0
0
35/50 000
0/50 000
ID: 6453181
23 февраля 2015, 23:28
прибыльнее купить в Сочи 2ку на первой береговой линии... не промахнётесь!
0
1
74/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
23 февраля 2015, 14:08
На Загородном шоссе, дорого не сдадите- далеко от метро. Я уж думал вы на Люсиновской хотите купить.... Загородное - это довольно относительно к Тульской...ну, если только трамвайчик...))
3
0
188/50 000
0/50 000
Роман
Автор
23 февраля 2015, 14:28
Я бы купил на Люсиновской)))
Но хочется квартиру в новом доме!)
А на Люсиновской их нет)‌‌‌
0
0
101/50 000
Aлексей Суриков
23 февраля 2015, 15:01
А Английский квартал? А Духовской переулок? А и зачем вообще новый дом под аренду? Место, должно быть хорошее -под сдачу......
Ну -это мое субъективное мнение...))
0
0
168/50 000
Роман
Автор
23 февраля 2015, 15:12
Квартира пока будет сдаваться 3-4 года, сыну 18 лет, потом будет жить)
Хочется и новый дом, в этом районе так как сами живем)
А пока будем сдавать)
Бюджет 15-16 млн‌‌‌
0
0
182/50 000
Роман
Автор
23 февраля 2015, 11:15
Я тоже склоняюсь больше к Тульской. Планирую продать 3-ку в 9 эт. на Новых черемушках, немного добавить и купить квартиру на Загородном шоссе.
Думаю, это неплохой вариант, и район мне нравится!
Всем спасибо за ответы!‌‌‌
0
0
230/50 000
0/50 000
Виталий Котов
23 февраля 2015, 10:36
На тульской
0
0
11/50 000
0/50 000
Наталья
23 февраля 2015, 08:50
Из того, что вы сообщили, конечно Тульская. Это центр и большая площадь пользуется меньшим спросом. Но есть ещё много нюансов (дальность от метро, куда выходят окна на Тульской и главное, что вам самим больше нравится сегодня она сдаётся, а завтра сами живёт). Удачи!
0
0
267/50 000
0/50 000
Елена Львовна Моррис
23 февраля 2015, 07:10
Необходимо задать вам себе следующие вопросы: какую сумму вкладываете, сколько вам лет, сколько лет вашим детям, свободные ли средства или ипотека , как минимум. Это важнее всего, чтобы сделать расчет вашему инвестированию. Второй этап будет подбор по средствам квартиры или квартир, и стоимостям их отдачи ежемесячно основываясь на ваш возврат. Даю консультации по финансовому планированию и инвестированию, обращайтесь
0
0
422/50 000
0/50 000
Наталья
23 февраля 2015, 03:42
с другой стороны если много промышленных зон, быстрее сдаст в аренду.
0
0
70/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Комиссионные аггента заладываются в стоимость квартиры. Попросите показать договор, залюченный с продавцом, где происано, что услуги оплачивает покупатель)
120
29
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Эти квартиры, вообще-то, проектировали умные люди, а не маркетологи, как сейчас. Переехал из новостройки в двушку в II-57, кайфую от маленькой газовой кухни. Готовить дешево, убираться (а кухня это самое загрязняемое помещение) на малой площади - быстро. Видел у этой серии в продаже квартиры мега-умов, которые прорубали ход из кухни В СПАЛЬНЮ в несущей стене - так сильно им хотелось бегать с кровати за жратвой по самому наикратчайшему пути. Видимо промыли им мозги статьями риелторов про "современные планировки" и "кухни-гостинные"))
144
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Отличная развернутая статься, спасибо!Сейчас как раз проходит одна из сделок по недвижимости с привлечением маткапитала в ипотеку.Банк и покупатель запросили архивную выписку из домой книги.Я удивился, ведь квартира была приватизирована на момент покупки, все ровно по документам.А когда вник в суть, оказывается, это крайне важный документ! Можно сказать гарант безопасности по сделке, особенно что касаемо старого фонда.А знают про архивную выписку ограниченное число людей.
4
1
Россияне рассказали, где проведут майские праздники
хорошее направление туризм
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы