Аренда и найм

Добрый день. Да нет никаких целей, скорее всего просто не знает. Если совсем все плохо, то соглашайтесь на договор аренды. Пусть терминология будет неправильная, но в случае чего суд признаете этот договор наймом.

Добрый день!
Если вы (как физическое лицо) снимаете квартиру у физического (не юридического) лица, то это договор найма.
Скорее всего здесь нет никакого злого умысла, просто часто агенты, да и не агенты, путают понятие аренды и найма, что очень печально.
Я встречал договор найма(!!!) в которых через слово было написано - арендатор и арендодатель, что было свидетельством того, что собственник сделал некую компиляцию из нескольких показавшимися ему удачными договорами аренды/найма.

Согласна. Среди риелторов мало разбирающихся в законе людей

Просто не понимает о чем речь

Вы всё правильно понимаете. 90% агентов по аренде ни в зуб ногой хотя бы в элементарных аспектах права, а также лепят печать (ИП обычно) на свои дежурные бланки. Они до сих пор считают, что если договор заключен на 11 месяцев, то собственнику не нужно платить налоги))

Объектом для найма может быть только жилое помещение. Объектом аренды может выступать офис, производственные, торговые и складские помещения и т.д.
Найм предполагает участие в сделке физических лиц. Если одна из сторон ЮЛ, то составляется договор аренды (даже если это жилое помещение).

"С какой целью агент может настаивать на договоре аренды?" - возможно, не с целью, а по причине - по причине своей безграмотности. или неофициального использования терминологии, отличающейся от юридической. в быту же мы всегда говорим "аренда квартира", а в договоре написано по-другому

Здравствуйте. 5сли договор жилого помещения заключают физические лица, то это договор найма. Если помещение нежилое, или хотя бы одна из сторон юридическое лицо - аренда.

Здравствуйте. Между физическими лицами заключается договор найма жилого помещения. Между юридическими организациями - договор аренды коммерческого помещения. Может быть кто-то из Вас юрлицо?

Договор аренды составляется с юр.лицом. С физ.лицом- только договор найма.