Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Аренда комнаты

Ирина
Вся Россия
1 485
13
Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Подскажите, пожалуйста, какова реальная стоимость аренды комнаты? Данные: Стрельбищенский переулок, сталинка, 2-этаж, комната 15м в трехкомнатной квартире. Никто из хозяев не живёт, все комнаты сдаются, жильцы - адекватные россияне. Циан выдаёт разные цифры, хотелось бы знать реальную, чтобы и сдать быстро и не прогадать в цене. Заранее благодарю.
Автор
Теги
13
Могут подойти
12 комментариев
13 сентября 2014, 22:42
Лучший совет
Ирина, риэлторы,и я в том числе, тоже по аналогам на циане смотрят + применяют свой поправочный (профессиональный, экспертное мнение) коэффициент. 15-17 т.р.
4
0
157/50 000
0/50 000
14 сентября 2014, 01:30
Ответ дан ниже. Добавить нечего.
0
0
32/50 000
Константин Геннадьевич
15 сентября 2014, 21:28
15 без услуг, 20 со всей коммуналкой, безлимитным интернетом, холодильником, диваном, и домашним телефоном. По таким параметрам тоже можно подобрать арендатора.
0
0
161/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
15 сентября 2014, 12:42
Для установления адекватной цены требуется осмотр. Но отталкиваться можно от суммы 15 тр.
0
0
90/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
14 сентября 2014, 17:35
Спасибо всем за ответы. Жильца нашли))
1
0
38/50 000
0/50 000
14 сентября 2014, 16:09
Проиониторте сайты, прощвоните агентства.‌‌‌
1
0
44/50 000
0/50 000
14 сентября 2014, 16:10
Промониторте‌‌‌
0
0
15/50 000
Владимир Головань
14 сентября 2014, 09:55
Много нюансов.‌‌‌
0
0
17/50 000
0/50 000
14 сентября 2014, 00:48
Коммуналка всегда ложится на хрупкие плечи арендатора. Квартплата - вообще святая обязанность арендодателя. Вот бывает перекладывают на арендатора, но это редко. Вы бы и так и так платили бы мзду за квартиру. Всегда утверждал, что комнату лучше продать, так как если рассматривать рентабельность... Ну да ладно, цена 15-16 тысяч
3
0
330/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 сентября 2014, 22:52
Очень важный критерий ценоопределяющий - какой контингент рассматриваете в качестве арендаторов? сколько человек проживает в квартире? состояние мест общего пользования?
4
0
169/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
13 сентября 2014, 22:59
Наталья, сейчас проживают два мужчины в одной комнате и женщина во второй. Все - адекватные, с российским гражданством. Рассматриваем не больше двух человек, гражданство РФ, не кавказцев. Состояние мест общего пользования - среднее (чисто, но ремонта не было давно)
0
0
267/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 сентября 2014, 23:30
Свет и вода (в том случае, если есть счетчики) обычно оплачивается арендатором.
Есть интерес. 15000 руб./мес. Студенческая пара, по 22 года, студенты МГТУ им. Баумана, 6 курс. Если устраивают, напишите в личку, как связаться и когда можно смотреть. Адрес у меня на странице.
0
0
281/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости