Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Аренда комнаты

Ирина
Вся Россия
1 528
13
Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Подскажите, пожалуйста, какова реальная стоимость аренды комнаты? Данные: Стрельбищенский переулок, сталинка, 2-этаж, комната 15м в трехкомнатной квартире. Никто из хозяев не живёт, все комнаты сдаются, жильцы - адекватные россияне. Циан выдаёт разные цифры, хотелось бы знать реальную, чтобы и сдать быстро и не прогадать в цене. Заранее благодарю.
Автор
Теги
13
Ирина
арендациан
Могут подойти
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
40 819 006 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Пражская
10 мин.
Чертановская улица, 33К1, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 12
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 12
Новые Черёмушки
14 мин.
улица Вавилова, 93, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 55 м², этаж 3
Улица Академика Янгеля
9 мин.
Россошанская улица, 4К2, Москва
3-этаж. дом 308 м²
55 000 000 ₽
3-этаж. дом 308 м²
Бунинская аллея
13 мин.
18, д. Рязаново, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 3
47 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 44 м², этаж 3
Коммунарка
5 мин.
ЖК "Москва А101", улица Липовый Парк, 2, пос. Коммунарка, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 6
26 000 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 6
Нахимовский проспект
14 мин.
Варшавское шоссе, 75К1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 10
13 800 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 10
Бульвар Адмирала Ушакова
7 мин.
Веневская улица, 1, Москва
студия, 25 м², этаж 9
45 000 ₽/мес.
студия, 25 м², этаж 9
Силикатная
24 мин.
ЖК "Алхимово", улица Алхимовская, 1к3, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
Саларьево
17 мин.
к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
12 комментариев
Даниил Пятецкий
13 сентября 2014, 22:42
Лучший совет
Ирина, риэлторы,и я в том числе, тоже по аналогам на циане смотрят + применяют свой поправочный (профессиональный, экспертное мнение) коэффициент. 15-17 т.р.
4
0
157/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
14 сентября 2014, 01:30
Ответ дан ниже. Добавить нечего.
0
0
32/50 000
Константин Геннадьевич
15 сентября 2014, 21:28
15 без услуг, 20 со всей коммуналкой, безлимитным интернетом, холодильником, диваном, и домашним телефоном. По таким параметрам тоже можно подобрать арендатора.
0
0
161/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
15 сентября 2014, 12:42
Для установления адекватной цены требуется осмотр. Но отталкиваться можно от суммы 15 тр.
0
0
90/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
14 сентября 2014, 17:35
Спасибо всем за ответы. Жильца нашли))
1
0
38/50 000
0/50 000
Вячеслав Филиппов
14 сентября 2014, 16:09
Проиониторте сайты, прощвоните агентства.‌‌‌
1
0
44/50 000
0/50 000
Вячеслав Филиппов
14 сентября 2014, 16:10
Промониторте‌‌‌
0
0
15/50 000
Владимир Головань
14 сентября 2014, 09:55
Много нюансов.‌‌‌
0
0
17/50 000
0/50 000
Евгений Морозов
14 сентября 2014, 00:48
Коммуналка всегда ложится на хрупкие плечи арендатора. Квартплата - вообще святая обязанность арендодателя. Вот бывает перекладывают на арендатора, но это редко. Вы бы и так и так платили бы мзду за квартиру. Всегда утверждал, что комнату лучше продать, так как если рассматривать рентабельность... Ну да ладно, цена 15-16 тысяч
3
0
330/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 сентября 2014, 22:52
Очень важный критерий ценоопределяющий - какой контингент рассматриваете в качестве арендаторов? сколько человек проживает в квартире? состояние мест общего пользования?
4
0
169/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
13 сентября 2014, 22:59
Наталья, сейчас проживают два мужчины в одной комнате и женщина во второй. Все - адекватные, с российским гражданством. Рассматриваем не больше двух человек, гражданство РФ, не кавказцев. Состояние мест общего пользования - среднее (чисто, но ремонта не было давно)
0
0
267/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 сентября 2014, 23:30
Свет и вода (в том случае, если есть счетчики) обычно оплачивается арендатором.
Есть интерес. 15000 руб./мес. Студенческая пара, по 22 года, студенты МГТУ им. Баумана, 6 курс. Если устраивают, напишите в личку, как связаться и когда можно смотреть. Адрес у меня на странице.
0
0
281/50 000
Сейчас обсуждают
Секреты успешной продажи, ч.14. Как проводить показы? Эмоциональные аспекты
абсолютный бред.по мере продаж своих квартир убедилась,что на "просто посмотреть " ходят 70 % людей ,остальные 25 % - риэлторы
2
Пролонгация договора аренды: способы продления и оформление
Вводите читателей в заблуждение. Читайте внимательно п.1 ст. 683 ГК РФ: "Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет." Таким образом, договор найма жилого помещения не может быть заключён на неопределённый срок как бессрочный. Поэтому, согласно ст. 687 ГК РФ, Наниматель может досрочно расторгнуть такой договор в одностороннем порядке, просто предупредив Наймодателя за 3 месяца, а Наймодатель может досрочно расторгнуть только через суд.
1
Васильевский остров глазами гида: где комфортно жить и интересно погулять
Павел классный гид. Интересно было увидеть статью на ЦИАН Журнале
1
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
13
4
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы