Поиск по журналу

Москва и МО

Аренда коттеджа, как вернуть залог?

Арсений

06.05.2015

Вся Россия

9 310

Добрый вечер! внесли предоплату по договору"аренда дома", передумали , но в договоре прописано "при отказе деньги не возвращаем ", можно ли вернуть деньги? если сменился владелец и нужно переоформлять договор!Подробнее:

Автор

Теги

Арсений

аренда дом

Могут подойти

29 492 867 ₽

студия, 38 м², этаж 31

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

23 333 993 ₽

студия, 33 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

32 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 12

Аминьевская

2 мин.

ЖК "Крылья", улица Лобачевского, 120к1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 13

Озёрная

11 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 11, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Ясенево

12 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

20 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 12

Новаторская

12 мин.

Ленинский проспект, 130К2, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Беляево

14 мин.

улица Островитянова, 53К2, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

5 мин.

улица Столетова, 4, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

6 мая 2015, 22:36

Лучший совет

Казнить нельзя помиловать. Также из Вашего повествования толком не понять с какой Вы стороны... Вернуть можно, если сможете доказать свою точку зрения в суде.

Владимир Райков

7 мая 2015, 10:04

Особенно странно в вопросе выглядит слово "подробнее". Что Вы имели в виду?

Михаил Морозан

7 мая 2015, 01:49

Залог на аренду недвижимости оформляется роспиской. В стандартной форме есть формулировка: "В случае отказа нанимателя залоговая сумма возврату не подлежит".
Что Вы заключали неизвестно???

Михаил Морозан

7 мая 2015, 01:51

Вы, кстати, эту формулировку и написали, поэтому деньги Вам не вернут.
Я, допустим, каждому нанимателю объясняю именно этот пункт, он самый важный!!! Вероятно Ваш риэлтор этого не сделал, либо как всегда все самостоятельно.

Виталий Ревякин

7 мая 2015, 00:46

1.Предоплата или залог?
2.Сменился владелец чего?
3. Пока вы думали, снимать или нет, уже сменился владелец?

Что-то тут не так)))

Ирина Владимировна Кораблева

6 мая 2015, 22:04

Права и обязанности арендодателя по договору аренды при смене владельца арендуемого имущества переходят к новому владельцу - это по закону. А потому смена владельца тут ни при чем. Нежелание Ваше переоформить договор расценивается, как отказ от аренды, а "в договоре прописано "при отказе деньги не возвращаем ".
Итак, смена владельца - это не повод. Но надо смотреть условия договора и понимать, как именно там прописана Ваша предоплата. Если там промахнулся арендодатель с формулировками, то, возможно, что Вы и имеете право требовать возврата внесенной суммы.