В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Аренда коттеджа, как вернуть залог?
Арсений
Добрый вечер! внесли предоплату по договору"аренда дома", передумали , но в договоре прописано "при отказе деньги не возвращаем ", можно ли вернуть деньги? если сменился владелец и нужно переоформлять договор!Подробнее:
Могут подойти
6 комментариев
6 мая 2015, 22:36
Лучший совет
Казнить нельзя помиловать. Также из Вашего повествования толком не понять с какой Вы стороны... Вернуть можно, если сможете доказать свою точку зрения в суде.
7
0
7 мая 2015, 10:04
Особенно странно в вопросе выглядит слово "подробнее". Что Вы имели в виду?
1
0
7 мая 2015, 01:49
Залог на аренду недвижимости оформляется роспиской. В стандартной форме есть формулировка: "В случае отказа нанимателя залоговая сумма возврату не подлежит".
Что Вы заключали неизвестно???
Что Вы заключали неизвестно???
1
0
7 мая 2015, 01:51
Вы, кстати, эту формулировку и написали, поэтому деньги Вам не вернут.
Я, допустим, каждому нанимателю объясняю именно этот пункт, он самый важный!!! Вероятно Ваш риэлтор этого не сделал, либо как всегда все самостоятельно.
Я, допустим, каждому нанимателю объясняю именно этот пункт, он самый важный!!! Вероятно Ваш риэлтор этого не сделал, либо как всегда все самостоятельно.
0
0
7 мая 2015, 00:46
1.Предоплата или залог?
2.Сменился владелец чего?
3. Пока вы думали, снимать или нет, уже сменился владелец?
Что-то тут не так)))
2.Сменился владелец чего?
3. Пока вы думали, снимать или нет, уже сменился владелец?
Что-то тут не так)))
1
0
6 мая 2015, 22:04
Права и обязанности арендодателя по договору аренды при смене владельца арендуемого имущества переходят к новому владельцу - это по закону. А потому смена владельца тут ни при чем. Нежелание Ваше переоформить договор расценивается, как отказ от аренды, а "в договоре прописано "при отказе деньги не возвращаем ".
Итак, смена владельца - это не повод. Но надо смотреть условия договора и понимать, как именно там прописана Ваша предоплата. Если там промахнулся арендодатель с формулировками, то, возможно, что Вы и имеете право требовать возврата внесенной суммы.
Итак, смена владельца - это не повод. Но надо смотреть условия договора и понимать, как именно там прописана Ваша предоплата. Если там промахнулся арендодатель с формулировками, то, возможно, что Вы и имеете право требовать возврата внесенной суммы.
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости