Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Аренда коттеджа, как вернуть залог?
Арсений
Добрый вечер! внесли предоплату по договору"аренда дома", передумали , но в договоре прописано "при отказе деньги не возвращаем ", можно ли вернуть деньги? если сменился владелец и нужно переоформлять договор!Подробнее:
Могут подойти
6 комментариев
6 мая 2015, 22:36
Лучший совет
Казнить нельзя помиловать. Также из Вашего повествования толком не понять с какой Вы стороны... Вернуть можно, если сможете доказать свою точку зрения в суде.
7
0
159/50 000
0/50 000
7 мая 2015, 10:04
Особенно странно в вопросе выглядит слово "подробнее". Что Вы имели в виду?
1
0
75/50 000
0/50 000
7 мая 2015, 01:49
Залог на аренду недвижимости оформляется роспиской. В стандартной форме есть формулировка: "В случае отказа нанимателя залоговая сумма возврату не подлежит".
Что Вы заключали неизвестно???
Что Вы заключали неизвестно???
1
0
193/50 000
0/50 000
7 мая 2015, 01:51
Вы, кстати, эту формулировку и написали, поэтому деньги Вам не вернут.
Я, допустим, каждому нанимателю объясняю именно этот пункт, он самый важный!!! Вероятно Ваш риэлтор этого не сделал, либо как всегда все самостоятельно.
Я, допустим, каждому нанимателю объясняю именно этот пункт, он самый важный!!! Вероятно Ваш риэлтор этого не сделал, либо как всегда все самостоятельно.
0
0
229/50 000
7 мая 2015, 00:46
1.Предоплата или залог?
2.Сменился владелец чего?
3. Пока вы думали, снимать или нет, уже сменился владелец?
Что-то тут не так)))
2.Сменился владелец чего?
3. Пока вы думали, снимать или нет, уже сменился владелец?
Что-то тут не так)))
1
0
150/50 000
0/50 000
6 мая 2015, 22:04
Права и обязанности арендодателя по договору аренды при смене владельца арендуемого имущества переходят к новому владельцу - это по закону. А потому смена владельца тут ни при чем. Нежелание Ваше переоформить договор расценивается, как отказ от аренды, а "в договоре прописано "при отказе деньги не возвращаем ".
Итак, смена владельца - это не повод. Но надо смотреть условия договора и понимать, как именно там прописана Ваша предоплата. Если там промахнулся арендодатель с формулировками, то, возможно, что Вы и имеете право требовать возврата внесенной суммы.
Итак, смена владельца - это не повод. Но надо смотреть условия договора и понимать, как именно там прописана Ваша предоплата. Если там промахнулся арендодатель с формулировками, то, возможно, что Вы и имеете право требовать возврата внесенной суммы.
5
0
569/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
Ну и еще, действительно, светлые тона преображают квартиру, почему совдепия клеила бежевые обои повсюду не понятно)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости