Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Аренда квартиры

Кирилл Богачев
Вся Россия
1 333
3

Здравствуйте! Снимали квартиру в СПб. Когда выезжали, хозяева отказались возвращать нам залог, который мы вносили при заселении. Проблема в том, что на момент нашего выезда из этой квартиры, договор уже не действовал. Можно как-то взыскать сумму залога с хозяев квартиры в данном случае? Спасибо!

Автор
Теги
3
Кирилл Богачев
Могут подойти
3 комментария
16 января 2020, 20:57
Лучший совет
Здравствуйте, Кирилл!
"Как-то" взыскать сумму можно - либо с помощью ректального криптоанализатора, что карается Законом, либо согласно условий, прописанных в Вашем не действовавшем (если просрочен - не проблема, если нарушали условия - шансов нет) договоре - в судебном порядке. Но это время и нервы. Много времени и нервов...
6
0
333/50 000
0/50 000
собственник
17 января 2020, 10:32
Договор аренды считается продленным, если участники выполняют его условия.
Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
2
0
398/50 000
0/50 000
16 января 2020, 22:41
Здравствуйте. До 50 тысяч- мировой суд и не забудьте выслать досудебную претензию, на ней часто все заканчивается путем возврата. С уважением.
6
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости