Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Аренда квартиры в Москве

Наталья
Вся Россия
3 523
11

Добрый день, уважаемые профессионалы! Помогите советом, свою квартиру продаем, покупаем другую, собираемся делать ремонт, но на время ремонта 2-3 месяца жить негде. В нашем районе (Тимирязевский) сдают только на долгий срок. Как быть? Обманывать арендодателя, заключив договор на длительный срок противно. А честно говорим о сроке, никто не соглашается... Спасибо за советы!

Автор
Теги
11
Могут подойти
11 комментариев
25 сентября 2018, 16:32
Лучший совет
Арендодателю выгодней найти нового арендатора, чем "заставлять" вас жить и платить. Особенно, если платить у вас не чем. В договоре есть моменты, связанные с его досрочным прекращением и расторжением по инициативе каждой из сторон. Выполните все в соответствии с договором в части оплаты, официального уведомления о расторжении договора в установленный срок и скорей всего претензий к вам, кроме как обиды, что так мало пожили у арендодателя не будет.
3
0
451/50 000
0/50 000
Вероника Шеметова
25 сентября 2018, 17:52
прозвоните квартиры которые выставлены на продажу. если она свободна от проживания-есть шанс договориться.главное не препятствовать показам.
1
0
140/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
25 сентября 2018, 17:59
Это нам не подходит, мы с ребенком! А если наутро продадут, снова переезд? Нет уж!
0
0
82/50 000
Kiss
25 сентября 2018, 17:24
Есть еще вариант, когда сдаются квартиры на короткий срок в процессе продажи. Цена даже будет ниже рынка, но из минусов - просмотры.
Альтернативные вариант - квартиры для посуточной аренды. Если хорошо поторговаться при посуточной аренде, то тоже можно несильно переплатить по сравнению с долгосрочной. Весь скарб - на условный Самосклад, а сами арендуете посуточно на те же 3 месяца.
1
0
390/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 сентября 2018, 17:10
ps ну и как показывает жизнь, окончить ремонт в запланированные сроки не удается никогда и никому )) причем вне зависимости от того, делаешь своими силами или нанимаешь кого-то
2
0
176/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 сентября 2018, 17:07
наталья, ситуация абсолютно рабочая. два варианта:
1) честно обрисовав ситуацию, предложите наймодателю на 5-7 тыс. больше, в зависимости от исходной суммы. если есть такая возможность, конечно (но, думаю, после продажи квартиры лишнюю пятнашку-двадцатку заначить можно?). с большой вероятностью он согласится и обе стороны останутся довольны;
2) заселяйтесь как есть, типа на длительный срок, но ближе к концу ремонта придумайте какую-нибудь красивую историю, сошлитесь на непреодолимые обстоятельства и так далее. если предупредите заранее, за две-три недели, а не за два дня - то велика вероятность того, что хозяин квартиры поверит и расстанетесь вы без жарких объятий, конечно, но и без эксцессов
2
0
711/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
25 сентября 2018, 17:24
Спасибо Вам, а то я уже в стрессе! За какой срок можно найти квартиру на сьем, за неделю примерно?
0
0
98/50 000
не риэлтор
25 сентября 2018, 17:37
смотря с какой интенсивностью вы будете ездить и смотреть. если речь идет об одном человеке или молодой паре - то за 2-3 дня легче легкого. ну, учитывая вашу ситуацию, можно накинуть еще денек. если же у вас семья с детьми то, конечно, подольше. неделю или типа того, как повезет. во-первых, вариантов заведомо меньше, во-вторых смотреть надо ездить, как правило, вместе
0
0
370/50 000
Наталья
Автор
25 сентября 2018, 16:34
Денис, спасибо!
1
0
15/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
25 сентября 2018, 16:04
Денис, спасибо за ответ! Договориться с покупателем не удалось, пробовали. А сбегающего через 3 месяца нанимателя не могут привлечь к ответственности, договор то на 11 месяцев заключен?
1
0
185/50 000
0/50 000
25 сентября 2018, 16:02
1. Как вариант обсудить данный вопрос с покупателям. Возможно договоритесь, что ключи от квартиры передатите и акт приема-передачи подпишите через пару месяцев. В практике подобные случаи были. Это вопрос очень индивидуальный. Предложите даже по усредненной ставке покупателю аренду оплатить за этот период проживания.
2. Найти квартиру в аренду на короткий срок. Если вы пока такой варинат не нашли, это не означает, что такой вариант не существует.
Обманывать изначально конечно не очень красиво. Хотя жизненнные ситуации у людей могут быть разные. И масса случаев, когда арендаторы, подписав договор даже на 11 месяцев, уже сбегают через месяц-второй. Причин масса: проблема с деньгами, переезд в другой город и т.п.
2
0
729/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости