Аренда с последующим выкупом

Добрый день. Чаще всего это не пересекающиеся рынки, поэтому найти такой дом крайне сложно! Продавец, желающий продать дом, понимает, что если он пустит туда арендаторов, то примерно через год в доме придется делать косметический ремонт, как минимум. Значит рыночная стоимость его дома упадет. А когда дом заведомо сдается, то крайне далеко не всегда люди хотят его продать - они, во-первых, хотят иметь постоянный длительный доход, а во-вторых, мало желающих арендаторов, к которым постоянно будут стучаться потенциальные покупатели. Хотя, я встречала "точечных" застройщиков, которые строят дома на продажу, но не против пустить арендатора на время, пока дом продается.
В Вашем случае - только обзванивать все понравившиеся дома, выставленные на продажу, и договариваться. Но при этом продавец будет понимать, что вместо того, чтобы взять кредит и купить у него дом, Вы будете платить аренду, рассчитывать на покупку, но потом можете и отказаться. Здесь более реален вариант длительной рассрочки платежа с заключением договора аренды на время рассрочки. Но срок такой рассрочки не превышает полгода. И такие случае крайне редки ввиду больших рисков. Причем, вы берете на себя ответственность за случайную гибель имущества. Это тоже надо понимать. Ведь дом - гораздо более сложное сооружение, чем квартира.

Иногда дом и продают и сдают одновременно. Если знаете населенный пункт - можете сверить два поиска.

Смотрите варианты предложений по аренде не на длительный срок, а на несколько месяцев. Чаще всего владельцы домов, которые выставлены или планируются к выставлению на продажу, сдают их именно на небольшой, или неопределенный срок. Также можно мониторить предложения по аренде с ценой ниже рынка - возможно ставка аренды занижена как раз из-за скорой продажи объекта

Здравствуйте. Нет такого критерия. Мухи отдельно, котлеты отдельно. Хотите снимать - ищите аренду. Пока будете снимать, рынок несколько раз изменится.