Здравствуйте, сегодня первый раз снимаю квартиру, через АН. На какие документы стоит обратить внимание при встрече, или это все должен делать риелтор?
Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
19 января 2021, 11:16
Лучший совет
13
0
не риэлтор
19 января 2021, 13:05
"сегодня первый раз снимаю квартиру, через АН" - агентство представляет ваши интересы или интересы наймодателя? если второе, то обратить внимание нужно не просто на ВСЁ, а на всё вдвойне. если вы снимаете в первый раз (а судя по вопросу так и есть), то лучше или нанять своего риэлтора, или как минимум прийти с кем-то из друзей/знакомых, кто снимал не один раз.
смотреть нужно паспорт собственника, свидетельство (или выписку из егрн), жировку (там будет хотя бы видно число прописанных), согласие сособственников или прописанных, если таковые имеются. вообще, помимо механического смотрения в документы при аренде квартиры в нижне- и среднеценовом сегменте очень важна такая вещь как чуйка. основанная на опыте. поэтому если вы снимаете в первый раз, и сумма аренды для вас значительна - лучше не действовать самостоятельно
смотреть нужно паспорт собственника, свидетельство (или выписку из егрн), жировку (там будет хотя бы видно число прописанных), согласие сособственников или прописанных, если таковые имеются. вообще, помимо механического смотрения в документы при аренде квартиры в нижне- и среднеценовом сегменте очень важна такая вещь как чуйка. основанная на опыте. поэтому если вы снимаете в первый раз, и сумма аренды для вас значительна - лучше не действовать самостоятельно
5
0
19 января 2021, 11:44
Здравствуйте. Обратить внимание нужно на паспорт собственника и правоустанавливающие документы на квартиру. Также нужно очень внимательно изучить договор найма, условия его расторжения, ответственность сторон, понять порядок, форму оплаты, обсудить подтверждение оплаты. Посмотреть раздел, содержащий опись имущества, передаваемого с квартирой, а также зафиксировать недостатки, если они обнаружены при осмотре.
13
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Документы: устанавливающие и подтверждающие право, паспорт.