Здравствуйте, сегодня первый раз снимаю квартиру, через АН. На какие документы стоит обратить внимание при встрече, или это все должен делать риелтор?
В Минстрое анонсировали упрощение механизма комплексного развития территорий
1 октября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
19 января 2021, 11:16
Лучший совет
13
0
не риэлтор
19 января 2021, 13:05
"сегодня первый раз снимаю квартиру, через АН" - агентство представляет ваши интересы или интересы наймодателя? если второе, то обратить внимание нужно не просто на ВСЁ, а на всё вдвойне. если вы снимаете в первый раз (а судя по вопросу так и есть), то лучше или нанять своего риэлтора, или как минимум прийти с кем-то из друзей/знакомых, кто снимал не один раз.
смотреть нужно паспорт собственника, свидетельство (или выписку из егрн), жировку (там будет хотя бы видно число прописанных), согласие сособственников или прописанных, если таковые имеются. вообще, помимо механического смотрения в документы при аренде квартиры в нижне- и среднеценовом сегменте очень важна такая вещь как чуйка. основанная на опыте. поэтому если вы снимаете в первый раз, и сумма аренды для вас значительна - лучше не действовать самостоятельно
смотреть нужно паспорт собственника, свидетельство (или выписку из егрн), жировку (там будет хотя бы видно число прописанных), согласие сособственников или прописанных, если таковые имеются. вообще, помимо механического смотрения в документы при аренде квартиры в нижне- и среднеценовом сегменте очень важна такая вещь как чуйка. основанная на опыте. поэтому если вы снимаете в первый раз, и сумма аренды для вас значительна - лучше не действовать самостоятельно
5
0
19 января 2021, 11:44
Здравствуйте. Обратить внимание нужно на паспорт собственника и правоустанавливающие документы на квартиру. Также нужно очень внимательно изучить договор найма, условия его расторжения, ответственность сторон, понять порядок, форму оплаты, обсудить подтверждение оплаты. Посмотреть раздел, содержащий опись имущества, передаваемого с квартирой, а также зафиксировать недостатки, если они обнаружены при осмотре.
13
0
Сейчас обсуждают
В Москве и области не распродана рекордная доля квартир в сданных ЖК
Т.е . У застройщиков 20 % нераспроданно , еще каждая пятая купленная квартира , купленна для перепродажи итого 36 % жилья остались на рынке предложения.. а если из оставшихся какая то часть купленна по схеме . Куплю новую продам старую .. по ходу жадность сломала рынок , никто не хотел видеть реальность демографии и миграционных потоков .. точнее падение колличество молодёжи и мигрантов как внутренних так и внешних .. С рынка столицы ушел каждый второй мигрант ( новые россияне ) и сегодня пркупает в стране исхода , ушел каждый второй иногородний и это в условиях падение внешнего притока потребителей ..
Консенсуса по закону о риелторской деятельности пока нет
Я за закон и даже за лицензирование. Но опасаюсь, что обязательная аттестация или лицензирование "вдруг" станут реальными только для сотрудников крупных АН. Но работать с "коллегами", которые не подозревают о существовании жилищного права надоело. Да и реноме профессии портят. В общем, закон давно нужен, но, как обычно, реализация может все изгадить(
Предложено запустить механизм для частных инвестиций в арендное жильё
коммерческая аренда дант всего 3-4 проц годовых, социальная аренда это только убытки! какие налоговые преференции по убыточному бизнесу должны быть чтобы привлечь инвестиции? ... спойлер при доходности меньше стаки по депозитам бизнес теряет смысл.... мое мнение нужно для этого выкупать некачественное дешевое жилье у собственников по принципу аукциона на понижение, за сечет государства делать там ремонт, проводить коммуникации и сдавать в социальный найм бюджетникам
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Документы: устанавливающие и подтверждающие право, паспорт.