Поиск по журналу

Москва и МО

Аренда. Тараканы.

ID: 103331095

10.03.2024

Вся Россия

6 311

Здравствуйте, есть ли возможность вернуть залог ?

В договоре прописано, что залог можно вернуть только после 11 месяцев проживания.

Причина, по которой мы хотим съехать досрочно - тараканы в коридоре (не в квартире) а так же соседи.

В договоре прописано, что мы уведомлены о наличии тараканов в доме, и это так. Так же в квартире была произведена дезинсекция перед заездом.

Но мы не знали и не были уведомлены о том, что наша соседка - старая бабушка, у которой в квартире ср.ч и рассадник этих тараканов, а так же из её квартиры исходит ужасная вонь периодически, от чего в коридоре сложно дышать. Она никому не открывает и решить вопрос не представляется возможным. По самой квартире у меня претензий нет, но вот такое соседство сводит все плюсы на нет.

Автор

Теги

ID: 103331095

аренда залог тараканы расторжение договора

Могут подойти

34 510 200 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

42 588 410 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

16 200 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 7

Беломорская

13 мин.

Левобережная улица, 4к9, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Сокол

9 мин.

Балтийская улица, 10К1, Москва

9 950 000 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 36 м², этаж 6

Зорге

11 мин.

2-я Песчаная улица, 6к4, Москва

16 650 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Народное Ополчение

7 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 9, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Улица 1905 года

5 мин.

улица Пресненский Вал, 8К2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

10 марта 2024, 18:12

Лучший совет

Здравствуйте. В описанном примере досрочное расторжение договора происходит не по инициативе наймодателя и не по причинам делающим невозможным использовать жилое помещение по его прямому назначению. А значит и нет оснований для возврата залога. Попробуйте обсудить этот вопрос с собственником. Возможно он пойдет вам на встречу.

не риэлтор

11 марта 2024, 08:29

ничего нельзя сказать, не видя самого договора.
но сам факт того, что его составляло агентство (а не скачан из интернета) уже намекает на то, что шансов у вас не очень много... хотя, конечно, смотря что за агентство. но в московских обычно договора составляются грамотно (в пользу агентства, разумеется).

Алина Арифуллина

10 марта 2024, 18:40

Нужно читать оба договора: договор найма и договор оказания услуг. Если же кроме той информации, которую Вы предоставили, в договорах есть пункиы, за которые можно "зацепиться", то нужно с этим работать.

ID: 103331095

Автор

10 марта 2024, 17:56

Забыл добавить. Договор заключался через агенство, которое представляет владельца квартиры. Комиссию вернуть тоже было бы не плохо