Поиск по журналу

Москва и МО

Аренда. Тараканы.

ID: 103331095

10.03.2024

Вся Россия

6 169

Здравствуйте, есть ли возможность вернуть залог ?

В договоре прописано, что залог можно вернуть только после 11 месяцев проживания.

Причина, по которой мы хотим съехать досрочно - тараканы в коридоре (не в квартире) а так же соседи.

В договоре прописано, что мы уведомлены о наличии тараканов в доме, и это так. Так же в квартире была произведена дезинсекция перед заездом.

Но мы не знали и не были уведомлены о том, что наша соседка - старая бабушка, у которой в квартире ср.ч и рассадник этих тараканов, а так же из её квартиры исходит ужасная вонь периодически, от чего в коридоре сложно дышать. Она никому не открывает и решить вопрос не представляется возможным. По самой квартире у меня претензий нет, но вот такое соседство сводит все плюсы на нет.

Автор

Теги

ID: 103331095

аренда залог тараканы расторжение договора

Могут подойти

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 600 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

10 732 161 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 75 м², этаж 16

Щербинка

15 мин.

улица Спортивная, 13, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Кленовый бульвар

1 мин.

Кленовый бульвар, 23К2, Москва

19 200 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 7

Братиславская

21 мин.

улица Марьинский Парк, 9К2, Москва

71, д. Губкино, Москва

19 950 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 9

Домодедовская

16 мин.

Каширское шоссе, 86К2, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бульвар Дмитрия Донского

15 мин.

ЖК "Гринада", Феодосийская улица, 7к5, Москва

23 126 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37Ак2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

10 марта 2024, 18:12

Лучший совет

Здравствуйте. В описанном примере досрочное расторжение договора происходит не по инициативе наймодателя и не по причинам делающим невозможным использовать жилое помещение по его прямому назначению. А значит и нет оснований для возврата залога. Попробуйте обсудить этот вопрос с собственником. Возможно он пойдет вам на встречу.

не риэлтор

11 марта 2024, 08:29

ничего нельзя сказать, не видя самого договора.
но сам факт того, что его составляло агентство (а не скачан из интернета) уже намекает на то, что шансов у вас не очень много... хотя, конечно, смотря что за агентство. но в московских обычно договора составляются грамотно (в пользу агентства, разумеется).

Алина Арифуллина

10 марта 2024, 18:40

Нужно читать оба договора: договор найма и договор оказания услуг. Если же кроме той информации, которую Вы предоставили, в договорах есть пункиы, за которые можно "зацепиться", то нужно с этим работать.

ID: 103331095

Автор

10 марта 2024, 17:56

Забыл добавить. Договор заключался через агенство, которое представляет владельца квартиры. Комиссию вернуть тоже было бы не плохо