Почему в выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимость указаны только последние три ?

ID: 102954964

09.03.2024

Вся Россия

12 772

Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, почему в выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимость указаны только три последних перехода, основанных на наследстве ? Собственники раньше просто не зарегистрировали свои права в Росреестре ?

Насколько это критично,может лучше выбрать другую квартиру ?

Автор

Теги

ID: 102954964

Росреестр покупка квартиры регистрация права собственности риски ЕГРН

Могут подойти

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

41 052 927 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 442 560 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 4

Шелепиха

6 мин.

Шелепихинское шоссе, 11К2, Москва

32 637 343 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 36

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

9 400 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 1

Беговая

8 мин.

Хорошевское шоссе, 38, Москва

110 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 75 м², этаж 9

Молодёжная

12 мин.

ЖК "АкадемикА", улица Академика Павлова, 24, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Очаковское шоссе, 21К2, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 9

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

9 марта 2024, 18:36

Лучший совет

Здравствуйте. Нет никакого смысла заказывать эту выписку. Вообще никакого. Выбрать нужно специалиста, который знает, куда смотреть и что заказывать. Три наследства в анамнезе - повод подумать над тем, чтобы поискать другую квартиру. Если конечно после вступления в наследство не прошло много времени.

Алина Арифуллина

9 марта 2024, 22:10

Могло быть ранее возникшее право, которое не было зарегистрировано до наследства.

Александр Воронич

9 марта 2024, 21:51

К сожалению выписка о переходах прав очень часто содержит неполную информацию. О причинах можно только догадываться. Допускаю, что они идут корнями в Закон о защите персональных данных, но это только предположение. И, тем не менее, факт, есть факт. Именно поэтому лично я в своей работе никогда не опираюсь на данные из этой выписки.

не риэлтор

9 марта 2024, 20:57

для того чтобы ответить на вопрос, надо видеть эту выписку, или хотя бы просто данные. кто ее заказывал - собственник официально, или покупатель через мутные источники? когда было зарегистрировано первое право собственности? когда построен дом? и так далее.
не видя выписки, не зная деталей, можно только фантазировать или угадывать, в широком диапазоне - от технической ошибки или издержек неофициальных источников, до ранее не зарегистрированного права.

Даниил Пятецкий

9 марта 2024, 20:23

Здравствуйте.
Если информации нет, значит возникшее ранее право собственности не регистрировалось. Возможно речь идет о приватизации до 1998 года. А может быть что-то другое.
Критично это или нет можно будет сказать разобравшись в причинах отсутствия информации. В любом случае к наследству стоит подходить с особым вниманием.

ID: 102954964

Автор

9 марта 2024, 19:19

1 е Наследство после отца, 2 е после матери.
Хотелось бы получить ответ на вопрос,