Аванс илим задаток. Проверка юридической чистоты.

задаток от аванса отличается, регламентируется это ст 380 и 381 ГК РФ, 10% это приемлемая сумма для предварительного договора.

Здравствуйте Марина! В сопровождение сделки, в 30 тыс. руб. входит проверка юридической чистоты, и в Вашем случае лучше воспользоваться именно сопровождением, а не просто проверкой. В зависимости от уровня и качества проверки она может стоить от 5 до 30 тыс. руб. По ГК аванс и задаток имеют разные юридические последствия. К сумме сделки они никак не привязаны,
это вопрос договоренности. Сейчас в основном, даются авансы.

Добрый день.
Проверка юридической истории квартиры зависит от самой квартиры - на практике от 15 000руб, до 350 т.р. И 350т.р не предел - ведь есть квартиры, которые уже продавались более 10 раз за 15 лет. Вот и проверь...
Вы правильно рассуждете искать надо самой, а овормлять должны риэлторы.
Удачи.

Марина! В вашем случае я считаю что надо договариваться о полном юр. сопровождении сделки, т.к во-первых, Вам полностью максимально проверят документы, во-вторых, Ваш представитель будет вести переговоры по поводу предстаящей сделки (ячейки, условия договора и т.д.), дабы не было соманного телефона, (имею ввиду покупателя продавца и агента), в-третьих, он Вам сможет и составить договор, и зарегистрировать, вообщем провести сделку от А до Я, (только вот насчет переезда я неуверена))) ну а искать квартиру Вы можете сами, если Вам так будет удобнее
С уважением, Антонина

Добрый вечер, Марина! При условии что квартира находиться в москве, а собственник прописан в москве и он совершеннолетний. А проверки будут делаться за 5-7 дней, их стоимость будет 5-6 тыс. Возможно сделать проверки за 2-3 дня, они соответственно будут дороже.
Что касается сопровождения, то могу порекомендовать коллегу который ПОЛНОСТЬЮ проведет сделку за 10-15 тыс. руб. А что касается 30-ти, то за 30 он Вам и переезд организует! :) Звоните 8-905-704-97-73.

В Москве задатки встречаются крайне редко. В Вашем случае аванс или задаток большого значения не имеет, главное правильно внести чтобы не потерять эти деньги если не по Вашей вине не получится сделка или обнаружатся обстоятельства, которые смогут ограничить право собственности...
Сумма аванса исчисляются не из % от стоимости квартиры, а от других обстоятельств.
К сумме за сопровождение (например 30т.) понадобится еще около 5-6т. руб. за сбор необходимых справок (распечатка егрп, цаб, пнд, нд), это если один собственник, если больше, то и количество некоторых справок увеличивается. Поверьте, эти расходы стоят того, чтобы потом спать спокойно.

Нет, буду присматривать квартиру в Москве.

Если вы нашли самостоятельно квартиру,можно обойтись без аванса и задатка,а при сделке заложить всю сумму в ячейку(если согласен собственник квартиры).Задаток не возвращается если вы отказываетесь от сделки,а если собственники отказываются то они возвращают сумму в двойном размере.Предоплата за квартиру может быть любой 50,100 тыс рублей.

Проверка чистоты квартиры зависит от местоположения,если это М.О.,то в среднем 5-7 тыс.рублей,а полное сопровождение,включая юридическую проверку 25000рублей