Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Банк одобрил ипотеку, но я хочу попросить больше!?
Наталья Иванова
9 апреля 2010
Вся Россия
38 229
11
Всем добрый день!

Подскажите, может ли банк пересмотреть размер ипотечного кредита. Мне одобрили 600 т.р. (сумму которую я сам определил/ не является максимальной для з/п). и на тот момент была оптимальной для приобретения квартиры, после одобрения кредита, когда начал реально искать жилье, я понял, что для покупки нормального варианта ( изолиров.. и гор/хол. вода) нужно на 100-150 т.р. больше!
1) Могу ли я снова обратиться в этот банк, дабы он пересмотрел сумму кредита?
2) Нужно ли снова собирать все справки?
3) Может ли банк вообще отказать мне? приняв решение, что я не знаю, что хочу.
Автор
Теги
11
Наталья Иванова
Могут подойти
11 комментариев
10 апреля 2010, 02:38
Здравствуйте Ольга! Если размер кредита не является максимальным для Вашего дохода, то можете обратиться за пересмотром одобрения. Как правило, банки не отказывают, однако некоторые за это берет деньги. Все это Вы можете легко уточнить позвонив в банк. Кроме того, никто не запрещает Вам обратиться в другой банк и получить одобрение на нужную Вам сумму.
0
0
354/50 000
0/50 000
9 апреля 2010, 23:59
не стоит дважды входить в одну и ту же реку...не зацикливайтесь...банков много... возможно, имеет смысл обратиться в другой...документы придется конечно подготовить заново... если у вас сложные отношения на работе, лучше сделайте сразу доки, которые надо подписывать у бухг и нач-ка отдела кадров вашей конторы (2ндфл, трудовая) в нескольких экз., на случай, если и второй банк не поможет...


0
0
409/50 000
0/50 000
Марина Стужук
9 апреля 2010, 22:30
Обратитесь в банк с просьбой пересмотреть сумму кредита, в некоторых банках — это стоит некой суммы, Ваш менеджер Вам все расскажет. Обычно банки идут на встречу.
Мой совет просите сразу не на 150 тысяч пересмотреть кредит, а увеличить до максимальной суммы, которую Вам готов предоставить банк из расчета Вашей з/п. Лучше пусть будет про запас — больше чем требуется (никто не заставляет Вас брать всю запрошенную сумму кредита).
Успехов Вам и скорейшего новоселья.
0
0
477/50 000
0/50 000
9 апреля 2010, 21:19
Добрый день!
Обратиться можете, но Вам могут отказать, у меня в практике такое было
0
0
89/50 000
0/50 000
9 апреля 2010, 19:26
Добрый день.
Если банк тот же, то справки собирать не нужно.
При поиске квартиры немного торгуйтесь - очень сегодня полезно.
Для другого банка справки нужны новые.
Банк может отказать, когда вы принесете документы на квартиру (много причин, когда банки не пропускают то или иное жилье)
Меня смущает в вопросе - гор/хол сумма покупки квартиры?
0
0
367/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
9 апреля 2010, 18:55
Позвоните в Банк, более подробную информацию Вы получите там.
0
0
61/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
9 апреля 2010, 15:43
Здравствуйте, Сергей!
Неоднократно сталкивался с такой проблемой, и решений масса, от получения потребительского кредита, или поиска другого банка (ипотечный рынок большой и разнообразный) до займа у знакомых. С нашими банками-партнерами осуществляется быстрая связь через специалистов и подбор ипотечного кредита.
Всего хорошего!
1
0
341/50 000
0/50 000
9 апреля 2010, 13:48
Сергей, если уже одобрили - отказа не будет. А чтобы получить ответ на свой вопрос - позвоните в банк и получите информацию из первоисточника!
0
0
142/50 000
0/50 000
9 апреля 2010, 12:21
Здравствуйте.Думаю нет никаких проблем еще раз обратиться к менеджеру этого банка и решить вопрос.Еще раз собирать справки не потребуется.У банков ни так много клиентов, чтобы ими разбрасываться.Удачи.
1
0
201/50 000
0/50 000
Лариса
9 апреля 2010, 11:59
А почему Вы с этими вопросами не обратитесь в банк? Ваш персональный менеджер ответит Вам на них даже по телефону.
Мое мнение: 1.Да, 2.Нет,но если с момента получения первого подтверждения банка о выдаче кредита прошло более двух месяцев (срок варьируется до 4-х мес.в зависимости от банка) и Вы за это время квартиру не подобрали, обновите справку 2-НДФЛ и др.док. по заросу и банк пересмотрев заявку (в некот. банках услуга платная, ок.1,5тыс руб.) ,выдаст новое подтверждение. 3. Не должен, т.к. ситуация на рынке недвижимости могла измениться, или , допустим, изменился Ваш подход к выбору жилья. Да и смысл отказа? Ведь ближайшие 10-15-20 лет Вы будете являться источником дохода банка, который он получит в виде процентов за кредит. Так что смело обращайтесь повторно!
0
0
788/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости