Россияне откладывают на покупку жилья больше половины зарплаты
31 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Банковский эксперт-сейфинг с описанием вложения
Ольга Попова
Господа,есть ли в СПб хоть один Банк (не расчетный центр) с предоставлением услуги эксперт-сейфинга , да что-бы еще в договоре (или доп.соглашении) указывались не только номера пакетов,но и суммы.Знаю,что подобное есть на Невском 8,но Покупатель -иностранец желает закладываться только в Банке .А у нас цепочка из 4 объектов .Вариант подписания соглашения о взаиморасчетах пока не рассматриваю.Может какие-нибудь убойные аргументы в пользу расчетников ?
Автор
0
2
16
Ольга Попова
Могут подойти
16 комментариев
Жанна Бычкова
27 марта 2017, 08:29
Лучший совет
6
0
820/50 000
0/50 000
Ольга Попова
27 марта 2017, 19:00
Всем спасибо !!!Почему-то мои ответы сначала отражаются,а потом исчезают.Я не тролль.Реально помогли !!!
1
0
104/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
27 марта 2017, 16:33
Оля,ау............
1
0
18/50 000
0/50 000
Ольга Попова
27 марта 2017, 19:18
Жанна,Вам особая благодарность !!Уже нашла нотариуса ,кот.берет нашу цепь.А из доплат моих продавцов ( рассёл 3 к.кв.) агентские комиссы заложим в расчетнике
0
0
157/50 000
Жанна Бычкова
27 марта 2017, 22:32
Ну и отличненько.
просто интересно,как все-таки будете делать взаиморасчеты и где?
просто интересно,как все-таки будете делать взаиморасчеты и где?
0
0
87/50 000
Ольга Попова
27 марта 2017, 22:56
Сделка запланирована на середину апреля,сейчас стадия внесения задатков.Для головного покупателя нужно было буквально по дням расписать что и когда он будет делать и как контролировать свои денежки.Он без агента.И одна из подобранных встречек тоже от частника (со своими предпочтениями и тараканами )Предварительно договорилась на Невском 109 по аккредитиву, а где заложимся личными средствами расселенцев пока не определялись.Как все пройдет,могу Вам позвонить или написать.А пока-Тьфу,Тьфу,тьфу...,чтобы не сглазить.
0
0
518/50 000
Жанна Бычкова
29 марта 2017, 08:46
Богданова?
Хороший нотариус
Хороший нотариус
0
0
32/50 000
Ольга Попова
29 марта 2017, 09:03
Да,согласна.Теперь возникла новая проблема с переводом средств у Покупателя.Дело может растянуться надолго ...
0
0
110/50 000
Жанна Бычкова
30 марта 2017, 09:16
Ох эти иностранные покупатели.........Особливо,если у них нет агентов.
Нехай домой возвращается и наличкой везет.
Нехай домой возвращается и наличкой везет.
0
0
118/50 000
27 марта 2017, 13:31
Добрый день! Договором экспер-сейфинг можете воспользоваться на площадке БСПБ по адресу наб.Кан.Грибоедова , д.6. График работы: ежедневно с 9-00 до 21-00 кроме воскресенья.
0
0
173/50 000
0/50 000
27 марта 2017, 13:18
Банк Таврический предлагает различные формы аренды ячеек, посмотрите, у них на сайте есть вся информация.
0
0
106/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
27 марта 2017, 09:59
Эксперт-сейфинг есть в Примсоцбанке, но суммы там не прописываются обычно, о возможности узнавайте у специалистов банка
1
0
119/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
27 марта 2017, 11:00
А почему тогда не хотите безнальные варианты сейфинга - аккредитив, эскроу-счет (если кто-то ввел))) или тот же депозит нотариуса?
0
0
130/50 000
27 марта 2017, 00:12
Да,Ольга,сложная у Вас задачка!А вариант подписания соглашения о взаиморасчетах почему не рассматриваете? И как это связано с Вашим вопросом?
2
0
141/50 000
0/50 000
Ольга Попова
27 марта 2017, 00:31
Иностранцу хочется чтобы суммы были отражены именно в банковских договорах.А соглашение о взаиморасчетах-это же просто междусобойчик граждан,входящих в ячейку.
0
0
159/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
На Петроградке на Большом 79 нотариус такое делает и при цепочках.Верхний покупатель кладет деньги на счет нотариуса,у нотариуса делается соглашение о порядке расчетов(типа такое же,как при эксперт-сейфинге(то есть прописываются нужные условия,практически как в эксперт-сейфинге)<ну и потом все участники получают свои суммы .
Самое главное-договора не обязательно должны быть в нотариальной форме,хотя бы первый с покупателем,а остальные можно и в ППФ.
Нотариус для иностранца-слово святое.Расчет будет производиться через банк.Что еще надо?
Есть правда пара нюансов,которые нужно решить.Комиссы агентов<если нет официальных агентских договоров с указанием полной комиссии,через такой депозит не передать.Это надо решать как-то по-другому.