Здравствуйте, можно ли использовать мат.капитал как первоначальный взнос, если при оформлении ипотеки оформляется брачный договор, в котором супруга не претендует на недвижимость?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
24 апреля 2021, 08:51
Лучший совет
Здравствуйте! В данном случае использовать маткапитал нельзя. По правилам его использования наделяться долями должны все члены семьи.
6
0
24 апреля 2021, 19:07
Доброго дня, нет, нельзя
1
0
24 апреля 2021, 09:14
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, он является общим для всех членов семьи. Если брачным договором предусмотрено, что недвижимость будет находиться в единоличной собственности одного из супругов, то это распространяется только на ту часть недвижимости, которая куплена без использования материнского капитала, на личные средства или кредитные, при согласии банка. Если с личными средствами всё понятно, то кредитные имеют свои правила, которые регулируются кредитным договором. Банк озвучит правила кредитования, ибо кто платит, тот диктует свои правила! В Вашей ситуации было бы проще использовать материнский капитал для частично-досрочного погашения кредита, но есть нюансы, необходимо учитывать, понимать и разбираться.
4
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
Покупают только не дорогие квартиры по адекватной цене, а вот дорогие будут стоять ну очень долго и может и купят их лет так через 50 😂
Правила налогообложения при сделках мены уточнил Конституционный суд
справедливое решение конституционного суда
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости