Здравствуйте, можно ли использовать мат.капитал как первоначальный взнос, если при оформлении ипотеки оформляется брачный договор, в котором супруга не претендует на недвижимость?
Центробанк снизил ключевую ставку до 14,5% годовых
24 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
3 комментария
24 апреля 2021, 08:51
Лучший совет
Здравствуйте! В данном случае использовать маткапитал нельзя. По правилам его использования наделяться долями должны все члены семьи.
6
0
24 апреля 2021, 19:07
Доброго дня, нет, нельзя
1
0
24 апреля 2021, 09:14
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, он является общим для всех членов семьи. Если брачным договором предусмотрено, что недвижимость будет находиться в единоличной собственности одного из супругов, то это распространяется только на ту часть недвижимости, которая куплена без использования материнского капитала, на личные средства или кредитные, при согласии банка. Если с личными средствами всё понятно, то кредитные имеют свои правила, которые регулируются кредитным договором. Банк озвучит правила кредитования, ибо кто платит, тот диктует свои правила! В Вашей ситуации было бы проще использовать материнский капитал для частично-досрочного погашения кредита, но есть нюансы, необходимо учитывать, понимать и разбираться.
4
0
Сейчас обсуждают
Сделки с квартирой онлайн станут проще: что изменится в работе с Росреестром в 2026 году
"Проще" - не значит "безопасней". Одними из основных источников утечек персональных данных являются гос. и окологосударственные структуры. Люди пишут заявления, ограничивая себя в получении кредитов, а свою недвижимость - в операциях без личного участия, а потом сами же поделятся своей биометрией... Безусловно, удобство очевидно, но вопросы остаются.
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Спасибо за нужную и своевременую статью!Последний раз риелтор продавца на вопрос о выписке о всех пепеходах прав сказала, что сейчас тоже не дают с самого начала, а только, если конкретный собственник запросит по своему периоду владения. Так ли это?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости