Поиск по журналу

Москва и МО

Бывшая коммуналка ныне квартира

Частный маклер

27.01.2020

Вся Россия

986

Ситуация следующая: продается квартира, по свежей выписке ЕГРН квартира, в графе выписки "кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект" - "данные отсутствуют", известно, что раньше была коммунальная квартира. В Росреестре по данному адресу легко находится как сама квартира, так и две ее комнаты, в виде "комната, жилое помещение", причем дата постановки на кадастровый учет дата по квартире 2012 год а по комнатам - 2016. Как такое может быть?

Заранее благодарен за идеи.

Автор

Вадим Рыбалкин

Частный маклер

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

20 613 781 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Царицыно

10 мин.

ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва

30 593 170 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 3

Улица Скобелевская

3 мин.

Скобелевская улица, 1к7, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Борисово

4 мин.

улица Борисовские Пруды, 5к1, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

27 января 2020, 20:06

Лучший совет

Скорее всего регистратор не заполнил эту графу, когда было объединение

Вадим Рыбалкин

Автор

28 января 2020, 11:16

Спасибо, буду копать. Даниил, даты то могут и не биться, допустим комнаты поставили на кадастровый учет ранее (приватизировали), потом объединили в квартиру, образовали новый объект, поставили на кадастр. Тогда было бы логично, что на кадастре комнаты были раньше а квартира позже. А здесь наоборот...

Даниил Пятецкий

27 января 2020, 23:33

Коммунальная квартира стоит на кадастровом учете как по статусу Квартира, так и по статусу Комната 1, Комната 2 т.д. (несмотря на то, что юридически объекта Квартира не существует, кадастровый учет объекта Квартира все равно есть). Причем у каждого объекта свой кадастровый номер. Вадим, не знаю почему даты не бьются, вообще они должны быть одинаковыми по всем объектам. Возможно какая-то техническая ошибка, возможно по комнате были какие-то изменения. Мне кажется это не критично и никаких "подводных камней" здесь нет.