Поиск по журналу

Вся Россия

Бывшая коммуналка ныне квартира

Частный маклер

Обновлено 27.01.2020

Вся Россия

915

Ситуация следующая: продается квартира, по свежей выписке ЕГРН квартира, в графе выписки "кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект" - "данные отсутствуют", известно, что раньше была коммунальная квартира. В Росреестре по данному адресу легко находится как сама квартира, так и две ее комнаты, в виде "комната, жилое помещение", причем дата постановки на кадастровый учет дата по квартире 2012 год а по комнатам - 2016. Как такое может быть?

Заранее благодарен за идеи.

Автор

Вадим Рыбалкин

Частный маклер

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

27 718 583 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Аминьевская

10 мин.

Очаковское шоссе, 13К1, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

8 250 000 ₽

апарт.-студия, 24 м², этаж 16

Юго-Западная

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX (Ситимикс)", Востряковское шоссе, 7с1, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

27 января 2020, 20:06

Лучший совет

Скорее всего регистратор не заполнил эту графу, когда было объединение

Вадим Рыбалкин

Автор

28 января 2020, 11:16

Спасибо, буду копать. Даниил, даты то могут и не биться, допустим комнаты поставили на кадастровый учет ранее (приватизировали), потом объединили в квартиру, образовали новый объект, поставили на кадастр. Тогда было бы логично, что на кадастре комнаты были раньше а квартира позже. А здесь наоборот...

Даниил Пятецкий

27 января 2020, 23:33

Коммунальная квартира стоит на кадастровом учете как по статусу Квартира, так и по статусу Комната 1, Комната 2 т.д. (несмотря на то, что юридически объекта Квартира не существует, кадастровый учет объекта Квартира все равно есть). Причем у каждого объекта свой кадастровый номер. Вадим, не знаю почему даты не бьются, вообще они должны быть одинаковыми по всем объектам. Возможно какая-то техническая ошибка, возможно по комнате были какие-то изменения. Мне кажется это не критично и никаких "подводных камней" здесь нет.