Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Бывший собственник ребенок

Кристина
Вся Россия
2 082
18
Покупаю квартиру.Взяла расширенную выписку прав на собственность всех бывших владельцев кв. И первый собственник был ребенок с мамой 9 лет назад, потом квартира продавалась еще 4 раза. Не опасно ли это? Ребенку 17 лет.Прошло с продажи этой квартиры 9 лет.
Автор
18
Кристина
Могут подойти
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 846 200 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
19 мин.
ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
23 499 999 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
Селигерская
11 мин.
ЖК "Селигер Сити", Ильменский проезд, 14к3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 5
14 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 5
Физтех
10 мин.
ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 16
27 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 16
Речной вокзал
15 мин.
улица Лавочкина, 40/49, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
4 999 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Бабушкинская
18 мин.
улица Коминтерна, 4, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
8 999 999 ₽
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
2-комн.кв., 71 м², этаж 2
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 2
ВДНХ
16 мин.
улица Бориса Галушкина, 17, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
11 300 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Бабушкинская
16 мин.
проезд Дежнева, 5К1, Москва
17 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
13 апреля 2015, 13:40
Лучший совет
Кристина, к сожалению, по указанной исходной информации "диагноз", опасно или нет, поставить невозможно. Необходимо анализировать документы и вникать в ситуацию комплексно. Четыре или пять предыдущих сделки с квартирой - здесь есть материал для изучения. Не в рамках форума.
6
0
274/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
21 апреля 2015, 08:40
Есть вероятность. Необходимо более тщательно изучать документы.
0
0
63/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
14 апреля 2015, 00:00
То что зарегистрировали сделку - не факт ее идеальности..У меня как-то было,что ребенку продажу зарегистрировали,а покупку- нет...В Вашей ситуации через год ребенок может оспаривать сделку,если его права были нарушены.В данной ситуации надо читать разрешение опеки и проверять,выполнено ли оно или нет. Я,конечно,не разделяю позицию коллег не брать в работу объекты со сложными документами.На то мы и профессионалы, чтобы видеть реальные угрозы своим клиентам.
1
0
465/50 000
0/50 000
Кристина
Автор
14 апреля 2015, 00:04
Прошло уже 8 лет с момента как ребенок и мама продали квартиру.
0
0
63/50 000
Марина Кораблева
13 апреля 2015, 17:54
Кристина, добрый день! То что сделка тогда прошла - не гарант того, что она прошла без ущемления прав ребенка. В общедоступных источниках к сожалению данную информацию получить нельзя. Если посчитаете нужным провести более глубокую проверку - обращайтесь, всегда помогу. Контакты в профиле. Главное в этой сделке оценить риски и минимизировать их.
0
0
347/50 000
0/50 000
Владимир Райков
13 апреля 2015, 15:51
Кристина, хотите максимальной безопасности - стройте дом по всем правилам и необходимым согласованиям на своей земле или покупайте новострой у застройщика, желательно уже готовый. А практически вся вторичка требует проверки специалистом и, как правильно заметили, при сомнениях, страхования титула.
0
0
298/50 000
0/50 000
ID: 1845376
13 апреля 2015, 15:18
мало информации .
1
0
18/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
13 апреля 2015, 15:06
Кристина, застрахуйте титул, если найдете страховую, которая согласится.
1
0
72/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
13 апреля 2015, 14:58
Кристина, если у Вас есть специалист, то к чему Ваши вопросы здесь?..да еще и восприятие в штыки того, чего говорит народ здешний риэлторский?...Говорит Ваш агент - ХОРОШО, значит, хорошо. Не доверяете и перепроверяете - так прислушайтесь хотя бы и выводы сделайте!..
3
0
267/50 000
0/50 000
Кристина
Автор
13 апреля 2015, 14:33
У меня есть специалист, и он говорит,что все нормально.Что 8 лет назад,в 2007 г. сделка бы не была зарегистрирована, если бы было что-то не так...
0
0
146/50 000
0/50 000
Елена Петракова
13 апреля 2015, 14:23
Квартиры студии "передаются" из рук в руки чаще обычных. Это нормальная практика. Любой Объект при купле-продаже нуждается в проверке. Московский специалист Вам в помощь. Удачи.
2
0
178/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
4
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы