В старых границах Москвы по количеству новостроек в продаже лидирует Южный административный округ, сообщили аналитики компании CORE.XP. На ЮАО приходится 19% всего предложения первичного жилья.
Второе место по количеству новостроек занимает Западный административный округ, на который приходится 16% предложения. Третье место разделили Северный и Северо-Западный округа с долей 13%.
В целом предложение первичного жилья в старых границах столицы сокращается. Всего в продаже находится 1,95 млн «квадратов» новостроек. Относительно прошлогоднего показателя объём новостроек в продаже снизился на 4%. Всего в старых границах Москвы продаётся 31 тыс. лотов. Количество лотов в продаже сократилось на 11%. Доля новых квартир комфорт-класса за год сократилась заметнее всего — на 7 процентных пунктов.
Средняя площадь лота в продаже выросла за год на 7%, до 63 «квадратов». Максимальный прирост отмечен в комфорт-классе. Площадь таких лотов увеличилась на 9%, с 44 до 48 «квадратов». Площадь квартир бизнес-класса увеличилась на 4%, с 55 до 57,5 «квадрата». Средняя площадь лотов премиум-класса не изменилась — она составляет 88 «квадратов». Площадь лотов делюкс-класса незначительно снизилась, на 1%.
Доля студий и однокомнатных квартир остаётся преобладающей и составляет 42%. Доля апартаментов в общем объёме предложения продолжает снижаться. К началу апреля 2026 года она составила 9%. За год доля таких лотов уменьшилась на 3 процентных пункта.
В начале апреля на рынке преобладает предложение квартир без отделки. Доля таких лотов достигает 63%.
Фото: Oleg Elkov / Shutterstock.com
