Говорить о роботизации стройотрасли рано, считает глава НОСТРОЙ
8 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Часть второго этажа залезла на землю соседей
Юрий
Здравствуйте! У нас дом на 2 семьи. Каждая часть в собственности (выделена). Так исторически сложилось, что граница по второму этажу смещена на 2 метра относительно границы по первому этажу. И получается, что она как бы нависает на 2 метра над первым этажом и, соответственно, землей соседей. Соседи требуют устранить это нарушение, т.к. мы, получается, вторым этажом проживаем на их земле (общая площадь залезания - где-то 10 кв.м.) Что посоветуете в данной ситуации?
Могут подойти
9 комментариев
Юрий
27 апреля 2017, 15:15
Как укрепить внешнюю стену, если наша часть при отодвижении их части "повиснет" в пустоте? Ведь, напомню, она наезжает на 2 метра на 1 этаж соседей. Более того, она станет висеть над их землей!
0
0
193/50 000
0/50 000
21 апреля 2017, 16:48
Бредят Ваши соседи.
Они хотят уменьшить площадь Вашей части дома. Пусть несут денежки.
Хотят физически отделить свою часть - должны получить Ваше согласие и укрепить внешнюю стену до капитальной за свой счет.
В принципе, у них здравые намерения, но Ваше положение при этом не должно ухудшиться.
А в суд им, конечно, можно обратиться, но это ощутимые временные и финансовые затраты.
Пусть они с Вами договариваются, а не Вы.
Они хотят уменьшить площадь Вашей части дома. Пусть несут денежки.
Хотят физически отделить свою часть - должны получить Ваше согласие и укрепить внешнюю стену до капитальной за свой счет.
В принципе, у них здравые намерения, но Ваше положение при этом не должно ухудшиться.
А в суд им, конечно, можно обратиться, но это ощутимые временные и финансовые затраты.
Пусть они с Вами договариваются, а не Вы.
0
0
448/50 000
0/50 000
Антон
19 апреля 2017, 12:40
При собственности на первый и второй этаж у одного собственника я бы лучше рассмотрел вопрос приобретения у соседей этих 10 кв.м земельного участка. Технически как, подскажут кадастровые инженеры. Это может оказаться дешевле, чем суд.
0
0
234/50 000
0/50 000
18 апреля 2017, 17:46
Если сложилось исторически, то пусть они идут в суд. Но с соседями лучше все решать полюбовно.
0
0
94/50 000
0/50 000
18 апреля 2017, 12:28
Посоветую ничего не делать. Сплошь и рядом в деревнях похожие ситуации. Дом напополам, входы и участки разные, а к своим окнам можно подойти помыть-подремонтировать только по соседскому участку. Устанавливается нейтральная полоса вдоль дома, дающая возможность при необходимости ей пользоваться. Часто-через суд, если добром не договориться. Пусть несогласные соседи в него и идут.
0
0
381/50 000
0/50 000
18 апреля 2017, 01:27
Посоветовать Вам можно только следующее.
а) договаривайтесь;
б) устраняйте нарушения.
Я вот сначала включил фантазию и представил это строение. Потом подумал о соседях на соседнем участке и тут же появились соседи, которые хотят разделить Ваш дом. Вот тут моя фантазия выключилась. Я так и не смог понять сколько у Вас соседей, снизу или сбоку они расположены)))
Технически сейчас практически все можно сделать, да и раньше строения поболее перемещали. Например, в Москве многоквартирные дома для целей строительства метро двигали. На моей практике была необходимость переместить коттедж 350м2. Специалисты предлагали катить его по трубам несколько метров. Уверяли, что ничего с домом не случится. Оказалось очень дорого и экономически нецелесообразно.
а) договаривайтесь;
б) устраняйте нарушения.
Я вот сначала включил фантазию и представил это строение. Потом подумал о соседях на соседнем участке и тут же появились соседи, которые хотят разделить Ваш дом. Вот тут моя фантазия выключилась. Я так и не смог понять сколько у Вас соседей, снизу или сбоку они расположены)))
Технически сейчас практически все можно сделать, да и раньше строения поболее перемещали. Например, в Москве многоквартирные дома для целей строительства метро двигали. На моей практике была необходимость переместить коттедж 350м2. Специалисты предлагали катить его по трубам несколько метров. Уверяли, что ничего с домом не случится. Оказалось очень дорого и экономически нецелесообразно.
1
0
775/50 000
0/50 000
17 апреля 2017, 22:08
Физически уже не отодвинуть. Только на основании решения суда, что очень сложно сделать.
1
0
88/50 000
0/50 000
Юрий
17 апреля 2017, 21:55
Доли выделены в натуре. Они хотят разделить дом физически и отодвинуть свою часть от нашей.
0
0
91/50 000
0/50 000
17 апреля 2017, 20:44
Интересно,чем обосновано данное требование соседей?Доли выделены в натуре?Или просто определён порядок пользования дома?
1
0
120/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости