Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
0
0
16
Могут подойти
16 комментариев
7 августа 2012, 20:25
Лучший совет
14
1
Наталья Москвина
13 августа 2012, 17:58
Сейчас продается то, что было слегка завышенно, следовательно цены растут. Активность явно не летняя, а выше. Как правило, до Нового года активность резко возрастает, и это приведет к увеличению цен. Даже те же новостройки в новой Москве - растут, причем еженедельно увеличивают цены - не было бы спроса - роста бы не было ( работаю в МИЦ недвижимости - застраеваем микрорайонами - поэтому вижу динамику роста в новостройках). Если Путин! выполнит обещание, и процентные ставки по кредитам снизятся, то будет просто скачек цен. Увеличение % ставок слегка сдержит рост цен.
1
0
8 августа 2012, 20:27
Слухи о грядущем, великом кризисе подхлестнули спрос практически во всех сегментах.
3
1
8 августа 2012, 16:25
Наблюдение лично свое и коллег по цеху: активность на рынке явно " не летняя", свободное и не переоцененное жилье найти не просто. Появилась тенденция - снятие объектов с продажи. Медленно но уверенно цены растут, особенно в малобюджетном сегменте. Лишь в загородном секторе по прежнему не наблюдается какого то оживления.
Думаю осень "подстегнет" рост цен.
Думаю осень "подстегнет" рост цен.
5
1
8 августа 2012, 15:44
ДЕНЬ ДОБРЫЙ!
Вам научно и правильно или так, по-простому, по-обывательски?... Фигня какая-то с ценами происходит. Растет то, что не должно расти....падает то, что, по идее, должно расти... вот такой парадокс.
А с другой стороны, все, как и всегда, - хорошее продается быстро и хорошо, плохое и с плохими ценами - стоит и будет стоять долго.
И - продажи идут. Даже несмотря на сезон отпусков.... а это о чем-то и говорит...
Вам научно и правильно или так, по-простому, по-обывательски?... Фигня какая-то с ценами происходит. Растет то, что не должно расти....падает то, что, по идее, должно расти... вот такой парадокс.
А с другой стороны, все, как и всегда, - хорошее продается быстро и хорошо, плохое и с плохими ценами - стоит и будет стоять долго.
И - продажи идут. Даже несмотря на сезон отпусков.... а это о чем-то и говорит...
1
2
8 августа 2012, 10:25
Цены растут, то ли еще будет.
Москва- здесь почва такая кроме цен ничего не растет.)
Москва- здесь почва такая кроме цен ничего не растет.)
5
1
Вячеслав Колчин
8 августа 2012, 00:09
В сегменте эконом- класса на вторичном рынке цены растут.
3
1
7 августа 2012, 22:57
Цены растут плюс сезонность, хорошие варианты уходят влет.
2
1
7 августа 2012, 22:06
Улетает ликвид, не ликвид это настоящая недвижимость.
4
3
Елена Петрова
7 августа 2012, 20:24
Это ,как " общий градус по больнице. ? ))) Если статистика интересует ,то по графикам можно посмотреть, если конкретно,то в зависимости от района.
3
1
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Стас, ликвидные предложения (грамотное соотношение цены и качества) на рынке долго не задерживаются. Переоцененные объекты как "висели", так и "висят".
ИРН на прошлой неделе зафиксировал снижение долларовых цен ниже психологического уровня в 5 тыс.$. Прогноз аналитиков таков: если цены на нефть продолжат свое снижение, то к концу года стоит ожидать снижения средней стоимости кв. м на 15-25% (подчеркиваю - это прогноз аналитиков ИРН).
Ряд банков, в том числе и СберБанк, заявили об увеличении в августе ставок по ипотечным кредитам. Это связано с ограниченным уровнем денежной ликвидности (наличности) внутри страны. Данный факт приведет к сокращению уровня спроса, что в свою очередь также должно привести если не к снижению цен, то как минимум к стагнации рынка.
Не стоит забывать о расширении Москвы, часть платежеспособного спроса переметнется туда.
Достаточно много в последнее время анонсировано новых масштабных проектов...
Все это в комплексе по логике вещей должно привести к чему-то интересному... О каких-либо тенденциях говорить пока рано, надо ждать середины-конца осени, там видно будет.
В любом случае, лично мне такая картина что-то напоминает… (кризис 2009г.).