Уважаемая Марта! 24 ноября прошлого года, на вопрос заданный на форуме, вы ответили:
в нашей фирме есть такая услуга, называется поисковый договор. Заключаете договор на поиск объекта, вносите 50 000 аванс, автоматически становитесь клиентом нашей фирмы........................................., подбираем Вам вариант, и гарантируем полное сопровождение сделки на всех этапах. Обращайтесь!!!!
И как после сегодняшнего вопроса к вам обращаться?

А что собственники кв-ры, они то что говорят касательно прописанного?

Сначала нужно с менеджером посоветоваться

Если Ваш "прописанный" - писал отказ от приватизации, выход один - 30% дисконт. Если не писал - через суд решается такая ситуация. Внимательно изучайте документы.

Выписать возможно если конечно он не "отказник от приватизации" (документы надо смотреть правоустанавливающие, чтобы точно ответить на ваш вопрос)

Можно, если за ним не закреплено право пожизненного пользования. Для того, чтобы понять есть у него такое право или нет необходимо изучить документы основания возникновения права собственности.

С задолженностью по коммунальным платежам вопрос также решаем. Если в решении подобных вопросов нет необходимого опыта, то лучше всего не вешать лапшу на уши клиентам, а обратиться за помощью к коллегам. Да, придется пожертвовать частью своего гонорара, но знания и практический опыт стоят значительно дороже.

1. Вариант - выписка по суду
2. Чтобы произвести выписку согласно п. 1, нужно знать как прописался человек в квартиру, другими словами не сохранил ли он право пользования квартирой, и если так - у вас "висяк", пока он сам не решит выписаться ни один суд этого не сделает!

А с прописанным нормального покупателя искать - это дело гиблое. Только тех, кто на подобном зарабатывает, а там дисконт в 30% может и маловат быть.

Ответьте на вопросы Ирины Владимировны, тогда, хоть немного яснее будет что сказать.

Снизить цену на 30% и продать как есть.
Суд может задаться вопросом есть ли притязания третьих лиц на данную недвижимость ввиду задолженности пред этими третьими лицами и не принять иск в производство, если не будет бумажке отказа от притязаний третьих лиц на недвижимость. Долго обжаловать будете.

Марта, выписать можно по личному заявлению или через суд. Если у этого человека был отказ от приватизации, то по суду его снять с регистрации скорее всего не получится.