Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Что будет с квартирой???
Алексей
11 февраля 2010
Вся Россия
521
16
Подскажите пожалуйста!
Если покупая квартиру в Москве,недалеко от метро, предназначенную в ближайший год-два под снос,оформить ее в собственность и т.д.... .
Какие перспективы ждут?! Оставят ли в этом районе или попросят "вежливо удалиться" куда-нибудь в область и т.д.?! И вообще что могут в замен предоставить?!
Автор
16
Алексей
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 644 830 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 399 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
16 комментариев
Николай Технерядов
23 апреля 2010, 03:07
есть шанс, получить новую квартиру
0
0
34/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
14 марта 2010, 01:53
Здравствуйте Алексей! Пока, при сносе собственнику предоставляют квартиру в пределах района и не меньшей площади, так же, если у Вас малогабаритка, а должны предоставить 2-ку, дают возможность доплатить за дополнительные метры. Но с каждым годом все больше пытаются ущемить права - предоставлять в пределах Москвы, а теперь уже (правда пока - при согласии) и в Ближайшем Подмосковье. Поэтому, если дом будут сносить не скоро - многое может к тому моменту поменяться...
0
0
468/50 000
0/50 000
Людмила
13 февраля 2010, 12:45
Здраствуйте Алексей.Покупая-значит уже собственность,недалеко от метро,этаж первый или последний при сносе не учитывают..Только-метры,а иногда увеличение площади (если знать закон),но за деньги(даже с рас-кой платежа).Новая квартира дает существенную разницу в цене при продаже.Да есть риск-война,потоп и т.д.,и есть шанс новая квартира.Найдите ХОРОШЕГО специалиста.Мой совет -покупайте в Западном округе м.Молодежная .Решать Вам.Удачи.
0
0
436/50 000
0/50 000
Ирина Комутайтес
13 февраля 2010, 01:53
Собственнику при сносе должны предоставить квартиру в этом же районе или ( если его устроит) в другом предлагаемом. Метраж равен сносимой квартире, при большем метраже предложат доплатить за излишки.Из Москвы в область точно не предложат удалиться. Не переживайте.
0
0
264/50 000
0/50 000
Мила Иванова
11 февраля 2010, 17:26
Алексей, добрый день.
Я несколько не по существу вопроса, но все же.
"Какие перспективы" нас ждут сейчас не знает никто, и даже по-моему ни один из наших двух президентов. Думаю, что все, что обещалось быть снесенным в ближайшие год-два нашим доблестным правительством, останется жить долго и счастливо на тех же местах.
Но, "кто не рискует, тот не пьет шампанского":) желаю всех благ!

С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
0
0
600/50 000
0/50 000
Марина Стужук
11 февраля 2010, 16:29
Алексей, здравствуйте.
Согласна с последним высказыванием Антонины.
Алексей, в Вашем случае главное помнить, когда будут предлагать варианты переезда, что у Вас всегда есть выбор и не соглашаться сразу же на первый предложенный вариант, если он Вам не подходит.
С уважением, Марина Стужук.
0
0
306/50 000
0/50 000
Марина Стужук
11 февраля 2010, 16:40
Алексей, нет никакого запрета на продажу квартир в домах под снос. Единственная проблема, которая может возникнуть перед покупателями Вашей квартиры, это возможность прописки в квартире, но и она решаема. Запрет на покупку квартир в таких домах есть только у ипотечников, так банки не кредитуют объекты в домах под снос. С уважением, Марина Стужук.
0
0
350/50 000
Алексей
Автор
11 февраля 2010, 14:44
И правда ли, что дома, у которых решен срок (дата, год) сноса,продажа квартир в этом доме запрещена?!
0
0
102/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
11 февраля 2010, 14:41
Я почему интересуюсь со специалистами,...я слышал такую версию, что бы получить квартиру в этом же районе,.нужно прожить в которой под снос, какое-то количество лет!!!
Я понимаю,что это не так?!
0
0
199/50 000
0/50 000
ID: 14419
11 февраля 2010, 14:33
Здраствуйте Алексей, вам должны предоставить точно такое же жилье,но на практике это не всегда так
0
0
98/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
11 февраля 2010, 13:28
Значит дадут либо однушку либо предложат двушку и доплату, либо двеушку в другом районе,
в любом случае у Вас будет выбор
0
0
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы