Поиск по журналу

Вся Россия

Что делать, если неофициально стройка заморожена?

Anna

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 740

Купила квартиру 2 года назад на этапе стройки. В июле 2017 года подписала акт приема-передачи. В квартире с тех пор живу, готов ремонт. Застройщиком заявлена сдача 6 домов и детского сада (первой очереди) к концу 2019 года. В данный момент построено всего три дома. К строительству остальных не приступали, даже не ровняли землю, около двух недель назад со стройки уехали все экскаваторы, почти не видно и не слышно рабочих, полное ощущение, что стройку свернули. Жителям не предоставляют информацию о вводе в эксплуатацию двух домов, помимо нашего и о разрешении на строительство последующих домов. Застройщик регулярно нарушает всяческие сроки и молчит. Этот ЖК первый у застройщика. Какова вероятность того, что нас обманывают и стройки дальше не будет? Какие возможные действия? Можно ли отказаться от квартиры или вернуть деньги? Собственность пока не оформлена.

Автор

Теги

Anna

совет

Могут подойти

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

33 406 802 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Алтуфьево

1 мин.

Алтуфьевское шоссе, 86, Москва

79 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Медведково

7 мин.

улица Корнейчука, 38, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

15 860 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 6

Отрадное

13 мин.

улица Бестужевых, 25А, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

6 комментариев

Дмитрий Волков

18 апреля 2018, 16:31

Лучший совет

Если вы подписали акт-приема передачи, значит ваш дом сдан в эксплуатацию. Остается дождаться собственности. Зачем в вашей ситуации что-то делать? Просто вы в вопросе не указали что именно лично вас не устраивает в такой ситуации.

Anna

Автор

18 апреля 2018, 17:07

Меня волнует то, что дом один в чистом поле. И если дальше стройка не будет продолжена и в соседние два дома хотя бы кто-то не въедет, я получается пустила деньги на ветер и с этой квартирой ничего хорошего мне не светит.

Дмитрий Волков

18 апреля 2018, 17:20

Анна, вы конечно можете нанять юриста и обратиться в суд, но добиться того, чего вы хотите маловероятно, а именно возврата денег за квартиру. Вы подписали акт приема-передачи, то есть согласились, что претензий к застройщику у вас нет. По договору застройщик выполнил обязательства перед вами - построил дом, подключил коммуникации, сдал его и заселил вас в квартиру и вы там даже ремонт сделали. Видимо, когда вы покупали у вас не было риэлтора, ни один грамотный риэлтор не позволил бы своему клиенту купить квартиру у застройщика, который строит свой первый жилой комплекс.

не риэлтор

18 апреля 2018, 17:55

интересно, на каком основании (с юридической точки зрения) вы хотите вернуть деньги? как будет звучать сама претензия? вам бы, наоборот, порадоваться что вы купили в первом доме, а не в 3-6. кстати, можете продать по сходной цене кому-то из купивших очередь там, кому очень хочется жить именно в этом месте ))

Даниил Пятецкий

18 апреля 2018, 17:22

Обязательства по Вашему договору судя по всему исполнены. Никаких оснований для предъявления претензий к застройщику у Вас сейчас нет. Обещать не значит жениться. Все вероятности Вам следует выяснять в местной администрации.

Владислав

18 апреля 2018, 16:49

Застройщик может заявлять что угодно, и что он что-то не достроил - проблемы тех, кому он не достроил.
Ваш же корпус сдан, коммуникации подключены, Акт Вы подписали.
Тем паче, если у застройщика проблемы - сколько сил, времени и ресурсов Вам потребуется для того чтобы отсудить у него что-то, а потом и получить?