Поиск по журналу

Москва и МО

Что делать, если неофициально стройка заморожена?

Anna

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 691

Купила квартиру 2 года назад на этапе стройки. В июле 2017 года подписала акт приема-передачи. В квартире с тех пор живу, готов ремонт. Застройщиком заявлена сдача 6 домов и детского сада (первой очереди) к концу 2019 года. В данный момент построено всего три дома. К строительству остальных не приступали, даже не ровняли землю, около двух недель назад со стройки уехали все экскаваторы, почти не видно и не слышно рабочих, полное ощущение, что стройку свернули. Жителям не предоставляют информацию о вводе в эксплуатацию двух домов, помимо нашего и о разрешении на строительство последующих домов. Застройщик регулярно нарушает всяческие сроки и молчит. Этот ЖК первый у застройщика. Какова вероятность того, что нас обманывают и стройки дальше не будет? Какие возможные действия? Можно ли отказаться от квартиры или вернуть деньги? Собственность пока не оформлена.

Автор

Теги

Anna

совет

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

27 718 583 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

72 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Автозаводская

3 мин.

улица Сайкина, 2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 5

Автозаводская

7 мин.

улица Сайкина, 21, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Шаболовская

15 мин.

2-й Верхний Михайловский проезд, 6, Москва

6 комментариев

Дмитрий Волков

18 апреля 2018, 16:31

Лучший совет

Если вы подписали акт-приема передачи, значит ваш дом сдан в эксплуатацию. Остается дождаться собственности. Зачем в вашей ситуации что-то делать? Просто вы в вопросе не указали что именно лично вас не устраивает в такой ситуации.

Anna

Автор

18 апреля 2018, 17:07

Меня волнует то, что дом один в чистом поле. И если дальше стройка не будет продолжена и в соседние два дома хотя бы кто-то не въедет, я получается пустила деньги на ветер и с этой квартирой ничего хорошего мне не светит.

Дмитрий Волков

18 апреля 2018, 17:20

Анна, вы конечно можете нанять юриста и обратиться в суд, но добиться того, чего вы хотите маловероятно, а именно возврата денег за квартиру. Вы подписали акт приема-передачи, то есть согласились, что претензий к застройщику у вас нет. По договору застройщик выполнил обязательства перед вами - построил дом, подключил коммуникации, сдал его и заселил вас в квартиру и вы там даже ремонт сделали. Видимо, когда вы покупали у вас не было риэлтора, ни один грамотный риэлтор не позволил бы своему клиенту купить квартиру у застройщика, который строит свой первый жилой комплекс.

не риэлтор

18 апреля 2018, 17:55

интересно, на каком основании (с юридической точки зрения) вы хотите вернуть деньги? как будет звучать сама претензия? вам бы, наоборот, порадоваться что вы купили в первом доме, а не в 3-6. кстати, можете продать по сходной цене кому-то из купивших очередь там, кому очень хочется жить именно в этом месте ))

Даниил Пятецкий

18 апреля 2018, 17:22

Обязательства по Вашему договору судя по всему исполнены. Никаких оснований для предъявления претензий к застройщику у Вас сейчас нет. Обещать не значит жениться. Все вероятности Вам следует выяснять в местной администрации.

Владислав

18 апреля 2018, 16:49

Застройщик может заявлять что угодно, и что он что-то не достроил - проблемы тех, кому он не достроил.
Ваш же корпус сдан, коммуникации подключены, Акт Вы подписали.
Тем паче, если у застройщика проблемы - сколько сил, времени и ресурсов Вам потребуется для того чтобы отсудить у него что-то, а потом и получить?