Поиск по журналу

Москва и МО

Что делать, продавать или подождать.

ID: 17494899

Обновлено 02.03.2022

Вся Россия

3 815

Всем добрый день.

Подскажите что делать.

Получил квартиру в новостройке в Москве. Чтобы начать ремонт, нужно продать квартиру в Балашихе, в которой сейчас живём (однушка, живём вчетвером), покупатель уже есть, сделка планируется на конец этой недели. И деньгами от продажи квартиры можно закрыть большую часть ипотечного кредита в новостройке, теоретически даже всю. Цену предлагают в целом хорошую.

В связи с известными событиями в голове бардак, что делать, продавать или пока отложить. С покупателем договорились, что после продажи съезжать будем до 1 июня (это в плюс).

Дело в том, что я даже не представляю как делать ремонт, учитывая, что с материалом и бытовой техникой могут возникнуть большие проблемы. А без продажи квартиры я вообще ремонт начать не смогу.

Автор

Теги

ID: 17494899

ипотека продажа квартиры

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 74 м², этаж 7

Фили

10 мин.

Новозаводская улица, 8К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Шаболовская

15 мин.

2-й Верхний Михайловский проезд, 6, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

130 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 75 м², этаж 10

Улица 1905 года

1 мин.

улица 1905 года, 15, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

1 марта 2022, 13:24

Лучший совет

Здравствуйте. Продавать. Отложить деньги на ремонт. Остальное пустить на погашение кредита.

Инна Дударева

2 марта 2022, 00:05

Добрый вечер!
Сейчас многие покупатели в панике, что подходит к концу срок одобрения ипотеки по хорошей % ставке вот и создаётся ажиотаж. Конечно не только из-за этого, люди просто не понимают что делать и что будет дальше.
Если есть где жить, и платёж по ипотеке не сильно тяготит, то дождитесь стабилизации ситуации, так как действительно непонятно что со строительными материалами, многие склады не отгружают товар.

ID: 17494899

Автор

1 марта 2022, 17:53

По итогу решили не продавать, уже уведомили покупателей. Бытовой техники уже в продаже нет или в два раза дороже, сантехники и электрики нет, плитки и краски думаю тоже нет. И что я буду после выплаченной ипотеки с 3,5 млн. делать? Ремонт не сделаешь, потому что не из чего, деньги на руках каждый день обесцениваются. Может получится, что через месяц только палку колбасы на эти деньги и купишь. А недвижимость, пусть подешевевшая, остается недвижимостью, местом где можно жить и ждать лучших времен и ковырять потихоньку ремонт.
Ипотечный платеж 20 т.р., терпимо.

Александр Воронич

1 марта 2022, 15:07

Обесценятся обязательно. Но по крайней мере Вы получите сейчас больше, чем получите уже через месяц. Тех же обесценившихся денег.

не риэлтор

1 марта 2022, 15:00

продавать - однозначно, без вариантов. максимально срочно.
дальше, что делать с полученными деньгами - будете смотреть по ситуации. как вы понимаете, она сейчас такая что никто не знает ничего. но то, что в такой ситуации лучше иметь на руках живые деньги - то совершенно однозначно. тем более если у вас есть договоренность до 1 июля о проживании (по возможности закрепите ее документально, а не просто на словах)

Арман Барекян

1 марта 2022, 14:30

Покупайте материалы на рынках, причём, желательно с инженером купить 90% того, что требуется, а если с покупкой возникают проблемы, то отложите всё до стабилизации ситуации, а она рано или поздно должна нормализоваться.

ID: 17494899

Автор

1 марта 2022, 14:18

Боюсь деньги могут обесцениться за месяц-два. И купить что-то из материалов и товаров для ремонта сложно уже сейчас, многие магазины закрыли продажи. Да и риск, что цены вырастут в два раза.