Что делать с дачей?

Самые достоверные сведения о перспективных планах развития района, связанных с ликвидацией СНТ и др., можно получить в Администрации муниципального района. Лучше обратиться с письменным заявлением на имя главы администрации через канцелярию, заявление будет адресовано в соответствующий отдел, срок официального ответа 30 дней.

Искать советчиков в таком деле, как спасение своих капиталов - последнее дело....вернее скорее даже давать советы - последнее дело. По документам: конечно они (документы) должны быть в порядке, не зависимо, есть угроза потерять недвижимость или нет. А в остальном думайте и принимайте решения самостоятельно, советчиков много а деньги или дача - Ваши. Кстати, к примеру, могу сказать, что утверждать о том, что сейчас "загородка стоит" может только человек, давно оторвавшийся от реальной практики торговли в пользу теоретической помощи советами на этом и подобных ему ресурсах. Увы, расстрою, недвижимость за городом совсем даже не стоит, даже сейчас, как это кажется из кабинета, а продавалась и продается, и с другой стороны - покупалась и покупается. И будет продаваться покупаться. А продавать Вам или остаться с недвижимостью, Вам виднее.

Так к слову. Задуматься может только лукавый, а так уже все отработано. Конечно необходимо все привести в порядок, что касается документов. Зарегистрировать строения, если они подлежат регистрации, но с вызовом БТИ. Если будете сами мерить, согласно амнистии, то любой суд ваши размеры возьмет под сомнение, будет независимая экспертиза, которая намерит правильно. Может, даже не может, а необходимо сделать межевание участка для определения границ своего участка. Что касается сноса, если снос будет под эгидой государства, то у него все уже отработано. Практика строительство объектов в Сочи под нужды Олимпиады. Что касается частных инвесторов, то иллюзии строить так же не надо, если нет договоренности, то все разрулит суд. Есть одна твердая стоимость это кадастровая, которая определена государством. Остальные цены желаемые т.е вертуальные. Есть стоимость, так называемых независимых экспертов, для судов, для ипотечного кредитования граждан, но она основана так же на желаемых ценах, существующих на рынке предложений. Рыночная цена же объекта, это вертуальность, конкретную цену объекта можно назвать только в случае договоренности между продавцом и покупателем. Если картошку покупают за 15 рублей на рынке, здесь можно сказать, что рыночная цена картошки 15 рублей. А ваш объект при вашей цене может вообще смотреть никто не будет, не говоря уже о покупке. Вот так.

Не соглашусь с Ириной Владимировной.Климовец по нынешним временам, простоит ещё долго,как и хрущёвки,и другие проекты счастливых времён.Новостроя ещё долго не будет.

Дачи не просто не продаются,стоят по бросовым ценам.Соответственно лучше всего прислушаться к совету Ирины Владимировны.

спасибо

В свете нового закона, по которому теперь разрешают сносить дачи для жилищного строительства, долго Климовец не устоит. Правда, кризис может оттянуть во времени это несчастье, т.к. сейчас строителям будет не до новых участков. Продать можно будет только очень дешево, загородка и нормальная-то стоит, а такую точно никто за приличную цену не купит. Подозреваю, что кадастровая стоимость, которую Вам уж точно выплатят при сносе, может быть даже больше, чем заплатят покупатели. Я бы на Вашем месте сейчас озаботилась ради увеличения кадастр. стоимости регистрацией всех незарегистрированных построек на участке, если такие есть. Пока еще амнистия дачная не закончилась - это просто сделать. И вообще, посоветуйтесь с загородниками, как увеличить кадастр. стоимость. Но вообще, кадастр - это тот минимум, который должны выплатить и с которым вряд ли станут спорить. А по закону выплачивать должны рыночную стоимость.

Сергей если выставлять ,то наверно мало желающих захотят купить дачу с окнами на стройку,компенсация по кадастровой,оформляйте дои как жилой,дороже будет.