Что делать с соседкой?

Уважаемые коллеги! Прошу помощи, подскажите< что делать с соседкой по коммунальной квартире. Суть: женщина продает две комнаты. В квартире проживают две соседки: соседка А с несовершеннолетним сыном, соседка Б - одна. Собственница продаваемых комнат получила в ОБТИ справку о собственниках, проживающих в этой квартире, содержание которой соответствовало реальному положению дел. Затем она пригласила соседок к нотариусу, где оформила отказы от покупки. Т. к. ребенок несовершеннолетний, она должна была обратиться в органы опеки. И тут выясняется следующее: соседка с ребенком одну комнату купила в 2003 году по ДКП, а другую приватизировала в том же году, но в Регпалате договоры не зарегистрировала. Причем, в обоих договорах участниками выступает он и ее сын. На просьбы соседки сходить и зарегистрировать договоры отвечает отказом, полагая, что у нее все нормально. Регистратор сделку приостановил на месяц. Как в этой ситуации поступить? С уважением.