Добрый день! Подскажите пожалуйста, при проведении сделки что лучше использовать аккредитив или ячейку? в чем принципиальная разница? Заранее спасибо, Маргарита.
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
10
Дмитрий Кузин
Могут подойти
10 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
29 февраля 2020, 16:44
Лучший совет
Если деньги у Вас хранятся в мешке под кроватью, приносите их в ячейку. Если деньги на счете в банке - удобнее провести расчеты безналичным способом посредством аккредитива.
12
0
173/50 000
0/50 000
2 марта 2020, 20:32
Надежде Гарнюк посвящается!
Мозги - гранит! На том стоит, самоуверенный невежда, но может есть еще Надежда дурашке мысли причесать и путь к познанью указать.
Надежда, оценил глубину ваших мыслей! С уважением, Олег Владимирович
Мозги - гранит! На том стоит, самоуверенный невежда, но может есть еще Надежда дурашке мысли причесать и путь к познанью указать.
Надежда, оценил глубину ваших мыслей! С уважением, Олег Владимирович
0
2
238/50 000
0/50 000
2 марта 2020, 14:43
Олег Владимирович! А что это дискриминация такая? И с каких это пор ЛУЧШЕ продавцу деньги до перехода прав получать?
2
0
116/50 000
0/50 000
2 марта 2020, 14:03
Добрый день, Маргарита!
Если я Продавец - лучше получить наличные до регистрации перехода прав собственности. Если Покупатель - наиболее предпочтительным вариантом представляется транзакция на счет Продавца после регистрации перехода прав. С уважением, Олег Владимирович
Если я Продавец - лучше получить наличные до регистрации перехода прав собственности. Если Покупатель - наиболее предпочтительным вариантом представляется транзакция на счет Продавца после регистрации перехода прав. С уважением, Олег Владимирович
1
1
275/50 000
0/50 000
Борис Д
29 февраля 2020, 22:15
Маргарита Петрова, если у вас нал под подушкой, то только ячейка. Если у вас безнал, то всё зависит от источника происхождения денег. Если безнальные деньги в итоге от бизнеса или если не сможете четко и документально подтвердить происхождение безнальных средств, то только аккредитив. Иначе при попытке обналичивания вы можете получить блокировку всех своих счетов.
Также в случае потенциальных рисков в виде пожилых продавцов, пнд, наследства и пр., то лучше аккредитив.
Также в случае потенциальных рисков в виде пожилых продавцов, пнд, наследства и пр., то лучше аккредитив.
1
0
483/50 000
0/50 000
29 февраля 2020, 20:15
Принципиальная разница в том, что при расчете через ячейку используются наличные деньги, а через аккредитив - безналичные.
При выборе, как пишут коллеги, нужно отталкиваться от целей сторон.
При выборе, как пишут коллеги, нужно отталкиваться от целей сторон.
4
0
203/50 000
0/50 000
29 февраля 2020, 18:58
Лучше то, что принципиально подходит для сторон участников сделки, то, в чем Вы разбираетесь. Если интересует теория, то значительно удобнее аккредитив или другие формы безналичных расчетов (номинальный или накопительный счет). Но не всегда то, что "значительно удобнее" подходит для сделки. Как у аккредитива, так и у ячейки есть свои плюсы и минусы. Опять же, если в теории, то при наличной форме взаиморасчетов (ячейка) у незнающего человека значительно больше шансов остаться и без денег, и без имущества.
7
0
509/50 000
0/50 000
29 февраля 2020, 17:13
Аккредитив не всем подходит, например, если занижение в договоре или у продавца есть исполнительные листы или альтернатива.
Но аккредитив, на мой взгляд, лучше: быстро, просто, удобно, дёшево.
Но аккредитив, на мой взгляд, лучше: быстро, просто, удобно, дёшево.
12
0
197/50 000
0/50 000
29 февраля 2020, 16:44
Здравствуйте. Вопросы взаиморасчётов, а также другие вопросы подготовки и проведения сделок с недвижимостью, сторонам следует обсуждать самостоятельно и приходить к решению, которое устраивает всех. Это не вопрос для обсуждения на форуме.
8
3
238/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости