Добрый день! Подскажите пожалуйста, при проведении сделки что лучше использовать аккредитив или ячейку? в чем принципиальная разница? Заранее спасибо, Маргарита.
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
10
Дмитрий Кузин
Могут подойти
10 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
29 февраля 2020, 16:44
Лучший совет
Если деньги у Вас хранятся в мешке под кроватью, приносите их в ячейку. Если деньги на счете в банке - удобнее провести расчеты безналичным способом посредством аккредитива.
12
0
2 марта 2020, 20:32
Надежде Гарнюк посвящается!
Мозги - гранит! На том стоит, самоуверенный невежда, но может есть еще Надежда дурашке мысли причесать и путь к познанью указать.
Надежда, оценил глубину ваших мыслей! С уважением, Олег Владимирович
Мозги - гранит! На том стоит, самоуверенный невежда, но может есть еще Надежда дурашке мысли причесать и путь к познанью указать.
Надежда, оценил глубину ваших мыслей! С уважением, Олег Владимирович
0
2
2 марта 2020, 14:43
Олег Владимирович! А что это дискриминация такая? И с каких это пор ЛУЧШЕ продавцу деньги до перехода прав получать?
2
0
2 марта 2020, 14:03
Добрый день, Маргарита!
Если я Продавец - лучше получить наличные до регистрации перехода прав собственности. Если Покупатель - наиболее предпочтительным вариантом представляется транзакция на счет Продавца после регистрации перехода прав. С уважением, Олег Владимирович
Если я Продавец - лучше получить наличные до регистрации перехода прав собственности. Если Покупатель - наиболее предпочтительным вариантом представляется транзакция на счет Продавца после регистрации перехода прав. С уважением, Олег Владимирович
1
1
1 марта 2020, 11:00
Только ячейка.
1
0
Борис Д
29 февраля 2020, 22:15
Маргарита Петрова, если у вас нал под подушкой, то только ячейка. Если у вас безнал, то всё зависит от источника происхождения денег. Если безнальные деньги в итоге от бизнеса или если не сможете четко и документально подтвердить происхождение безнальных средств, то только аккредитив. Иначе при попытке обналичивания вы можете получить блокировку всех своих счетов.
Также в случае потенциальных рисков в виде пожилых продавцов, пнд, наследства и пр., то лучше аккредитив.
Также в случае потенциальных рисков в виде пожилых продавцов, пнд, наследства и пр., то лучше аккредитив.
1
0
29 февраля 2020, 20:15
Принципиальная разница в том, что при расчете через ячейку используются наличные деньги, а через аккредитив - безналичные.
При выборе, как пишут коллеги, нужно отталкиваться от целей сторон.
При выборе, как пишут коллеги, нужно отталкиваться от целей сторон.
4
0
29 февраля 2020, 18:58
Лучше то, что принципиально подходит для сторон участников сделки, то, в чем Вы разбираетесь. Если интересует теория, то значительно удобнее аккредитив или другие формы безналичных расчетов (номинальный или накопительный счет). Но не всегда то, что "значительно удобнее" подходит для сделки. Как у аккредитива, так и у ячейки есть свои плюсы и минусы. Опять же, если в теории, то при наличной форме взаиморасчетов (ячейка) у незнающего человека значительно больше шансов остаться и без денег, и без имущества.
7
0
29 февраля 2020, 17:13
Аккредитив не всем подходит, например, если занижение в договоре или у продавца есть исполнительные листы или альтернатива.
Но аккредитив, на мой взгляд, лучше: быстро, просто, удобно, дёшево.
Но аккредитив, на мой взгляд, лучше: быстро, просто, удобно, дёшево.
12
0
29 февраля 2020, 16:44
Здравствуйте. Вопросы взаиморасчётов, а также другие вопросы подготовки и проведения сделок с недвижимостью, сторонам следует обсуждать самостоятельно и приходить к решению, которое устраивает всех. Это не вопрос для обсуждения на форуме.
8
3
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости