Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Что лучше по инфраструктуре, экологии, транспортной доступности ?
Cофья Новицкая
Татфондбанк
Подскажите пожалуйста что лучше купить квартиру около м. водный стадион или речной вокзал ( но там все старый фонд, квадраты 44 м.) или в г. Химки (60-65м.) цена одинакова. Собираемся продавать через 4 года сейчас сами жить будем. Вопрос что лучше купить чтоб потом без убытков и с легкостью продать можно было с прибылью?
Автор
Теги
0
0
17
Cофья Новицкая
Татфондбанк
Могут подойти
17 комментариев
29 апреля 2015, 22:53
Лучший совет
4
0
29 апреля 2015, 22:55
Тем более, если еще месяц подождать, то можно найти с существенным дисконтом (у тех,кому действительно нужно продать). Не ждите осени.
0
0
Cофья Новицкая
29 апреля 2015, 23:04
а что будет осенью? мы уже два месяца смотрим цены конечно не особо впечатляют(
0
0
30 апреля 2015, 10:42
Осенью традиционный спрос Никто Вам не уступит ни рубля.
0
0
30 апреля 2015, 17:14
Спрос всё таки на Москву на порядок выше чем в Химках. Да и продать в Москве в дальнейшем будет проще.
4
0
Владимир Головань
30 апреля 2015, 11:41
Химки
0
0
30 апреля 2015, 10:54
Пост сталинские пятиэтажки. 1959-1960 годов постройки. С тремя квартирами на площадке. Лестничные проемы огромные ( потолки!!!) , лифта нет, мусоропровода нет. Квартиры хорошие, что есть, то есть, цены тоже))
1
0
30 апреля 2015, 10:49
На Войковской НЕ хрущевки.....пятиэтажки "постсталинские".
И скажите мне,что хорошего в Химках жить? Что она,на электричках переполненных на работу каждый день ездить будет?.
И не нужно говорить,что в Химках проще будет потом продать. Сложнее. Особенно если учесть объем вводимого в эксплуатацию жилья.
Можно, конечно, как альтернативу стоящийся объект "Альфа-Центавра" рассмотреть. Это недалеко от Речного.
Согласна с Алексеем Сигаевым - Войковская.
И скажите мне,что хорошего в Химках жить? Что она,на электричках переполненных на работу каждый день ездить будет?.
И не нужно говорить,что в Химках проще будет потом продать. Сложнее. Особенно если учесть объем вводимого в эксплуатацию жилья.
Можно, конечно, как альтернативу стоящийся объект "Альфа-Центавра" рассмотреть. Это недалеко от Речного.
Согласна с Алексеем Сигаевым - Войковская.
2
0
Ирина Валентиновна
30 апреля 2015, 10:38
А если по какой-то причине придется "задержаться" более чем на 4 года?
0
0
30 апреля 2015, 09:40
Софья, с точки зрения ликвидности - квартира в Москве гораздо лучше (несмотря на старый фонд), но жить в малогабаритке не совсем удобно. Что касается продажи через 4 года, то попадаете наналоги, поэтому продавайте через 5 лет (либо по той же цене, что и покупали)
2
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
30 апреля 2015, 08:34
Москва более ликвидна, чем область
3
0
Алексей Сигаев
30 апреля 2015, 02:19
Химки перенасыщены предложением уже много лет. И вряд ли что то поменяется. Берите Войковскую.
1
0
30 апреля 2015, 00:57
Софья, всего и не опишешь! Вначале надо четко понять Ваш запрос и Ваш карман. Отсюда пойдут советы, а иначе будем рассказывать истории и , вроде как, бесплатно делиться опытом)
2
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Покупайте возле метро ( не более 10-12 минут пешком.
Лучше все-таки на Войковской найти. "Ленинградка" именно отрезок от Химки до Речного - вечно пробки.
Тем более, всего на 4 года.
Более ликвидное приобретение, нежели квартира в Химках. Хотя да, согласна, жить в пятиэтажке ничего хорошего. Но, в районе Войковской они неплохие, с хорошо отремонтированными подъездами. И парк рядом, и метро.
Решать в любом случае Вам.