Что означает земли сельхоз назначения?

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство
ДНП – дачное некоммерческое партнерство
ЛПХ – личное подсобное хозяйство
СНТ – садовое некоммерческое товарищество
Так участки ДНП и СНТ могут располагаться на землях сельхозназначения, ИЖС – только на землях поселений, а ЛПХ – и там и там. ИЖС-самый “понятный” и престижный тип участков.

Добрый день. Различают: Категория и вид разрешенного использования (назначение).
Для Ваших целей подойдет
- Категория: а) земли населенных пунктов б) земли сельскохозяйственного назначения.
- Назначение: для дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.

Доброго дня! Попытаюсь систематизировать некоторые термины.
В свидетельстве о собственности и кадастровом паспорте каждого земельного участка указываются следующие два параметра:
1. Категория земель - это может быть земли населенных пунктов, земли сельхоз назначения, земли промышленности и др.,
2. Целевое использование это может быть для ИЖС, для ЛПХ, для дачного строительства, для садоводства, для огородничества, для КФХ и др.
Если категория земель - земли населенных пунктов, то нельзя строиться только если целевое использование для огородничества, но и то, в основном, можно перевести под ЛПХ, где разрешено строительство.
Если категория земель - земли сельхоз назначения, то можно строиться, если оно под дачное строительство или садоводство. ЛПХ и огородничество на сельхоз землях не подразумевает капитального строительства и перевести под другое целевое использование тут нереально.
Не надо смешивать категорию земель и их целевое использование с юридическими организациями собственников земель, таких как ДНТ, ДНП, КИЗ, СНТ, и т.д.
Еще один момент - кадастровая стоимость земель сельхоз назначения значительно ниже, чем на землях населенных пунктов, соответственно налог на землю будете платить меньше.

День добрый! Однозначно: для строительства дома (дачи) нельзя покупать земли сельхозназначения для личного подсобного хозяйства. Строить на такой земле жилые сооружения запрещено. Оформлять придется через суд.

Добрый день.
Кроме назначения, нужно сразу подумать о сохранности домовладения в зимнее время, с этой точки зрения лучше выбрать СНТ, где есть сторож, а купить можно и несколько участков вместе.
Что касается специалиста, то лучше работать со специалистом сразу -они поможет выиграть время и сразу убережет от ненужных вариантов, коих очень много.

Назначение и статус земли сейчас поменять практически невозможно. Покупайте ИЖС или ЛПХ с коммуникациями. Объекты такого рода всегда востребованы на рынке при объективной цене. К риэлтору лучше обращайтесь сейчас. Время сохраните и деньги.

берите и пусть Вас не пугает его статус, фермерское даже лучше чем дачи и т.д.

и иногда встречаю, что люди продают участок со статусом земли. ..вся земля имеет статус, все зависит от Вашей потребности и финансовой возможности

Маленькая ре марочка земли поселений как вида уже не существует, в ДКП пишется земли населенных пунктов.

Здравствуйте!

Выдержка:
огласно статьи 77 Земельного Кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Согласно статей 81, 82 Земельного Кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут быть предоставлены гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства; гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства; хозяйственнным обществам и товариществам, производственнным кооперативнам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим оргпанизациям, религионым организациям, казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, общеобразовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля, общинам кореннных малочисленнных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ. Согласно статей 12, 13 земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земелми быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности. В целях предотвращения деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности, так же в целях обеспечения улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности.

Удачи!