Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
что практичнее
олег
здравствуйте!подскажите какую кв-ру купить:в новом доме с большой прихожей кухней балконом но далеко от метро(загорьевская ул,вост.бирюлево-15-20мин транспортом) или в доме 70-х с мал.кухней,прихожей комната-18м без балкона,на последнем этаже но близко от метро-5 мин.пешком.какую будет проще и выгоднее сдать внаем?
Могут подойти
23 комментария
28 марта 2012, 23:18
Лучший совет
4
0
Практичнее жиниться на собственнице и стать вдовцом,но квартира должна быть рядом с метром.
0
0
Людмила Литвинюк
9 апреля 2012, 07:50
Для сдачи в аренду лучше второй вариант.
0
0
31 марта 2012, 00:36
Для сдачи внаем очень важна транспортная составляющая.
0
0
29 марта 2012, 21:51
Если Вы планируете ее сдавать, купите лучше панельную пятиэтажку ближе к метро ( к сожалению, не написали бюджет покупки). Сдаваться будет хорошо, т.к. варианты с пешей досягаемостью до метро всегда интересны для сдачи. Московские власти зашевелились по вопросу сноса (после ухода Лужкова было затишье), а перспектива получения квартиры в новом доме всегда приятна, даже если это будет через 5 лет.
0
0
Галина Маркова
29 марта 2012, 11:18
Добрый день, Олег! для сдачи в аренду лучше брать кв-ру рядом с метро. Обычно для арендатора 1-ком. кв-ры балкон- не самый решаюший момент. Однако смотрите, чтобы она была не сильно убитая, бывают такие варианты, что нужно менять полностью сантхнику, полы и двери с окнами, потому что уже реставрировать нечего. Удачи вам.
1
0
Купите 2 квартиры у метро и спокойно сдайте.С уважением.
0
0
Андрей Щиплицов
29 марта 2012, 08:36
Анна, жилье в разных сегментах, разной площади и в разных районах Москвы растет с разными темпами. Соответственно есть объекты цены на которые растут выше инфляции, а есть на которые ниже. Опять таки о какой инфляции мы говорим об официальной или фактической.
0
0
Анна специалист
29 марта 2012, 03:09
две лучше чем одна :)
0
0
Анна специалист
29 марта 2012, 03:09
Игорь, вы правы , две лучше одна, а еще лучше три двушки ) "один дома два"
0
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Спрос на рынке аренды таков, что иногда приходится жертвовать большой прихожей кухней балконом, и брать рядом с метро. Либо способом от Елены.
Удачи.