кто его видел,владеет информацией по данному объекту напишите.интересуют недостатки и подводные камни
http://www.kvadroom.ru/zagorod/object_photos_30798816.html
Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
16
вадим
Могут подойти
15 комментариев
Николай Технерядов
6 июля 2010, 13:22
Лицензированный специалист по строительству даст Вам нормальное заключение, еще судебные эксперты , которые работают по 222 ГК РФ делают судебно строительную экспертизу, услуги платные.
0
0
5 июля 2010, 10:28
С точки зрения риэлтора, при наличии документов на участок и дом - можно покупать.
Если Вас интересуют "подводные камни" самого строения, то лучше пригласите строителя для оценки состояния и достройки дома. За одно и узнаете сколько еще надо будет вложить.
Если Вас интересуют "подводные камни" самого строения, то лучше пригласите строителя для оценки состояния и достройки дома. За одно и узнаете сколько еще надо будет вложить.
0
0
вадим
5 июля 2010, 10:55
мысль оч умная-вы правы на все 100
0
0
5 июля 2010, 09:36
Для того чтобы делать какие-то первоначальные выводы необходимо просто позвонить, далее делать анализ всех факторов. Коробка сама по себе много не стоит, а вот отделка и коммуникации могут вылится в сумму большую чем указана сейчас. Кроме того, с центральными коммуникациями вопрос м.б. вообще не решаем!
Вадим, предложений на загородном рынке сегодня довольно много, ситуация у всех продавцов разная, бывает ... человек уезжает из страны, ему надо срочно закрыть такого рода вопросы вот и распродает все, что есть или м.б. ему срочно нужны деньги ну и т.п.
Лучше конечно не годать, а просто все выяснить, если у Вас для этого специфических знаний не хвает - привлеките себе в помощь специалиста.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
Вадим, предложений на загородном рынке сегодня довольно много, ситуация у всех продавцов разная, бывает ... человек уезжает из страны, ему надо срочно закрыть такого рода вопросы вот и распродает все, что есть или м.б. ему срочно нужны деньги ну и т.п.
Лучше конечно не годать, а просто все выяснить, если у Вас для этого специфических знаний не хвает - привлеките себе в помощь специалиста.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
1
0
5 июля 2010, 09:00
Утро доброе.
Проблем (визуальных) не вижу.
Камни (и не только подводные) можно обнаружить при реальном просмотре дома и документов.
Минус, на мой взгляд - количество соток. Но это - кому что надо. Некоторым и двух хватает.
Дом продается с зимы (видно по фото), значит, собственник должен быть готов к торгу - это большой плюс для Вас.
удачи
Проблем (визуальных) не вижу.
Камни (и не только подводные) можно обнаружить при реальном просмотре дома и документов.
Минус, на мой взгляд - количество соток. Но это - кому что надо. Некоторым и двух хватает.
Дом продается с зимы (видно по фото), значит, собственник должен быть готов к торгу - это большой плюс для Вас.
удачи
0
0
5 июля 2010, 08:49
Добрый день.
Нормальный дом и место нормальное - доделки, ну стоит эта коробка от 3 млн., участок 1 млн, прочие расходы.
Если нет дефектов строительства можно покупать.
Удачи.
Нормальный дом и место нормальное - доделки, ну стоит эта коробка от 3 млн., участок 1 млн, прочие расходы.
Если нет дефектов строительства можно покупать.
Удачи.
0
0
5 июля 2010, 08:55
Может быть все выяснитца при просмотре и переговорах на уровне аванса.
0
0
вадим
5 июля 2010, 09:19
Согласитесь со мной ,что правды о скрытых нюансах ни кто не скажет,тем более хозяин,умолчит...
0
0
5 июля 2010, 12:35
Тут уже не надо полагаться на хозяина и на его порядочность. Вы платите деньги и Вы принимаете товар, который надо осмотреть, ощупать, отстучать если надо. Лучше всего спросить у соседей и потом САМОМУ принимать решение.
0
0
вадим
5 июля 2010, 12:55
спасибо-как говорят,учатся на ошибках,вот поэтому я тут советуюсь с Вами ,что бы обойтись без ошибок.
0
0
Алексей
5 июля 2010, 02:33
Дом очень большой, а участок очень маленький - 6 соток это не только территория, но и скорее всего определенные ограничения такие как: ограничение по выделенной электрической мощьности (я думаю максимум дадут 4~5 кВт), а этого не хватит отопить в зиму столь большой дом! а газа у вас в доме нет и скорее всего с ним есть очень большие трудности - иначе его бы уже подвели и цена за дом была бы много дороже! Септик - это тоже может быть проблемой при постоянном проживании в большом доме - все зависит от цены вызова асенизаторской машины. Дом не только без внутренней отделки, но и внешняя отделка не завершена, благоустройство внутренней территории и подъезда-въезда не выполнено, ограждения нет.
Доделки такого дома будут стоить не меньше чем половина стоимости покупки этого объекта, а скорее всего столько же сколько и сама покупка!
Доделки такого дома будут стоить не меньше чем половина стоимости покупки этого объекта, а скорее всего столько же сколько и сама покупка!
1
0
вадим
5 июля 2010, 07:01
Мда.....(призадумался)
0
0
Марина Стужук
5 июля 2010, 01:03
Вадим, что конкретно смущает?
Общались уже с продавцом или только объявление нашли? Лучше узнать всё информацию из первых уст и посмотреть дом.
Если документами все нормально, то чтобы въехать в дом нужно будет первоначально закончить с отделкой и решить вопрос газом и возможно с канализацией (не сильна в строительных вопросах поэтому не понимаю что такое септик).
С уважением, Марина Стужук.
Общались уже с продавцом или только объявление нашли? Лучше узнать всё информацию из первых уст и посмотреть дом.
Если документами все нормально, то чтобы въехать в дом нужно будет первоначально закончить с отделкой и решить вопрос газом и возможно с канализацией (не сильна в строительных вопросах поэтому не понимаю что такое септик).
С уважением, Марина Стужук.
0
0
вадим
5 июля 2010, 07:00
Молодца,ответ по женски,порадовал Ваш ответ))
0
0
5 июля 2010, 00:36
Ну, и что смущает?
Недостатки увидите в документах и в стенах с перекрытиями, а подводные камни отсюда не видно :) Посмотрите объект в натуре и документы к нему, задайте вопросы продавцу и получите информацию из первых рук, на основе которой и будете делать выводы и заключения.
Необходимо больше информации.
Недостатки увидите в документах и в стенах с перекрытиями, а подводные камни отсюда не видно :) Посмотрите объект в натуре и документы к нему, задайте вопросы продавцу и получите информацию из первых рук, на основе которой и будете делать выводы и заключения.
Необходимо больше информации.
1
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости