Что выбрать ИП или ООО? И как быть с текущей работой...

Здравствуйте! Буду рад если кто-нибудь даст советы. Суть в чем:
Человек работает на гос.предприятии как обычный физик, платит 13% НДФЛ, через год планируется покупка 2-х квартир для сдачи в аренду, а так же запуск интернет-сайтов, с которых так же будет идти доход.

1) Что ему лучше открыть ИП или ООО? Я так понял и там и там можно платить налоги 6%, но в плане мороки гораздо меньше с ИП?

2) Но ИП отвечает всем своим имуществом, в отличии от ООО. Поэтому есть опасение что если открыть ИП, и в случай чего отнимут все имущество.
Или в плане ООО тоже не все так радужно? → если даже сделать минимальный уставной капитал, то в случае чего с учредителя ООО так же можно взыскать все "неединственное" имущество по субсидиарной ответственности?

3) Везде пишут по разному, не могу понять: платит ли ИП налоги на имущество (квартиры которые будет сдавать)?

4.1) Так как человек и дальше планирует работать на гос.предприятии, в связи с переходом допустим на ИП, он сможет дальше продолжить работать там и платить уже 6% налогов? как в этом случае все оформить у работодателя? Получается ведь работодатель в этом случае не должен платить за такого человека в казну, и человек ИП должен уже сам платить налоги, взносы в ПФР и фонд обяз.мед.страхования, получается что нужно договариваться с работодателем чтобы он повысил зарплату на ту сумму, которую он до этого платил за меня налоги и все отчисления?
И насколько я понимаю у человека все так же будет по закону отпуск и больничные, но уже НЕоплачиваемые?

4.2) Если человек оформит ООО сможет ли он дальше работать на гос.предприятии, какие здесь нюансы в плане уплаты налогов и организации процесса в целом или все по аналогии как в п.4.1?

4.3) Сможет ли человек уже будучи ИП, работать на гос.предприятии по старой схеме: 13% ндфл?
т.е от сдачи квартир и дохода интернет-сайтов быть как ИП и платить 6%, на гос.предприятии быть как обычный физик и платить 13%?