Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Что выбрать: комнату или студию (1 к кв) в новостройке?

любовь
Вся Россия
1 968
18
Добрый день. Посоветуйте, пожалуйста, что выбрать?
Дано: семья с 2-мя детьми, жилья в СПб нет. Денег 600 тыс. наличными + мат. капитал. Естественно, планируем потом продавать и покупать жп больше. Как быть?
Автор
Теги
18
Могут подойти
18 комментариев
Лучший совет
А привлечение заемных средств в Ваши планы не входит? Это как то расширило бы Ваши возможности.
6
0
95/50 000
0/50 000
любовь
Автор
13 февраля 2014, 23:53
да, мы сейчас подаем док-ты на кредит
0
0
37/50 000
В новостройке на этапе строительства - это хорошо если есть где жить.А если снимать жильё и платить ипотечный кредит,получается накладно, надо рассчитывать хватит ли сил.Выбирайте риэлтора ,с удовольствием поможем.
0
0
214/50 000
17 февраля 2014, 09:27
Если это будет первичка, то всё радикально не правильно. Сначала нужно выбрать строящийся объект, а уж потом только подбирать банк и ипотечную программу, ведь не все банки аккредитовывают конкретные ЖК, а также корпуса. Безусловно, нагрузка будет больше - платить за первичку + платить за съемное жилье.

Что касательно комнат, то всё не так просто. Это ведь по своей коммуналка, а значит есть свои устоявшиеся правила, был, "комфорт" и т.д. Если Вы не жили в комнатах, то стоит хотя бы попробовать, чтобы Вам был понятен выбор между комнатой и первичкой.
Удачи.
0
0
577/50 000
0/50 000
любовь
Автор
14 февраля 2014, 14:52
всем большое спасибо. хотелось бы жилье на севере города, можно и ближнюю ЛО. Что скажете про Всеволожск? Земляничная поляна, Румболово сити?
0
0
141/50 000
0/50 000
Яков Гинайло
14 февраля 2014, 11:17
1)студию в новостройке))))
0
0
26/50 000
0/50 000
14 февраля 2014, 02:20
Или хотя бы одна но - большушщая..Чтобы можно было ее зонировать.Как правило,огромные комнаты стоят значительно дешевле.
2
0
120/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
14 февраля 2014, 00:53
Вот где собака то порылась!)))))
Начинаем всё с начала.
По моему тогда лучше две комнаты в комуналке.
3
0
111/50 000
0/50 000
любовь
Автор
14 февраля 2014, 00:45
Самого главного, я и не написала) подаем док-ты на кредит, т.е. 1 млн - это первоначальный взнос
0
0
96/50 000
0/50 000
13 февраля 2014, 21:52
Можете начать с комнаты, предположим в двухкомнатной, трехкомнатной квартире в области, впоследствии выкупать по комнате, как накопите денег ,и тем самым приобретете неплохой вариант для семьи с детьми.
Для вашей ситуации можно подобрать несколько вариантов, но вам для этого рекомендую обратиться к специалисту и с ним сотрудничать, он вам грамотно подберет оптимальный вариант с учетом вашего финансового положения.
1
0
424/50 000
0/50 000
Алексей
13 февраля 2014, 21:35
В области спокойнее для детей да и жилье все же подешевле ну както надо выбирать соотношение цены и качества жилья , хотя на рынке два д....а один продает , другой покупает!
1
0
174/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
13 февраля 2014, 21:22
Купите в,области,киломеметров за 50.И оставте денег на машину(до работы добираться).Студия действительно с таким бюджетом не актуальна,а комната будет довольно убогая и для такой семьи очень тесная.
4
0
198/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости