Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

ДАРЕНИЕ

ольга
Вся Россия
1 154
11
здравствуйте.
По договору мены с городом вместо снесенной пятиэтажки имеем 3-х комнатную квартиру. Договор мены от 10.10.2012 года. вид права: общая долевая собственность, доля в праве ОДНА треть.
такой договор мены есть у каждого: матери и двух сыновей. 1 сын дарит свою долю матери. нужно ли выделять доли и как это делается?
После развода у матери девичья фамилия и у сына ее девичья фамилия. Есть свидетельство о перемене имени и новое свидетельство о рождении с присвоением девичьей фамилии матери. Можно сдать на регистрацию ксероксы этих документов вместе с оригиналами или надо сдавать копии, заверенные у нотариуса?
Сейчас у сына с матерью одинаковые фамилии. они фигурируют в договоре мены.

сдаем договор дарения.
свидетельство о государственной регистрации договора мены
еще что-нибудь нужно?
спасибо.
11 комментариев
ольга
Автор
20 марта 2014, 14:26
спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
20 марта 2014, 13:42
Весь пакет документов на квартиру, договор-дарения от сына к матери, оригиналы и ксерокопии свидетельств подаете на регистрацию. Можете сами это сделать. Составить договор в ППФ или 2000 руб (могу сделать) + госпошлина по 1000р. с каждого. Не обращайтесь только к нотариусу, там сейчас это все очень кабально (берут госпошлину от кадастровой стоимости) и сумма получается очень кругленькая.
0
0
390/50 000
0/50 000
ольга
Автор
19 марта 2014, 13:26
спасибо. сколько это будет стоить?
0
0
34/50 000
0/50 000
Дмитрий Мансуров
19 марта 2014, 12:40
Договор мены, договор дарения, подлинник документа о смене фамилии и их ксерокопии, специально нотариально заверять их не надо, сотрудники Росреестра при приеме сами заверяют. Если возникнут еще какие вопросы - обращайтесь, составим Вам договор дарения и подадим на регистрацию! т.8-495-646-87-85
0
0
297/50 000
0/50 000
19 марта 2014, 06:39
не нужно
0
0
8/50 000
0/50 000
ольга
Автор
18 марта 2014, 20:42
спасибо, юрий
0
0
13/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
18 марта 2014, 20:32
Три Свидетельства о праве собственности, естественно. По вопросу второго сына к Дарению-- его жена и он в данной сделке ни при чем.
Должен быть правильный безупречный Договор Дарения, иначе не зарегистрируют переход права
0
0
230/50 000
0/50 000
18 марта 2014, 20:29
88001003434 росреестр вам в помощь
0
0
34/50 000
0/50 000
ольга
Автор
18 марта 2014, 19:33
юрий. 3 одинаковых свидетельства о праве собственности.
первое свидетельство о рождении, где у сына фамилия отца и моя фамилии по мужу. а после моего развода сын поменял фамилию на мою девичью -есть свидетельство о перемене фамилии и сразу же ему выдали новое свидетельство о рождении с новой фамилией. эти документы я прилагаю, чтобы доказать степень родства.
большое спасибо за ответ. а то я боялась, что доли выделять нужно. сын не в браке.
а второму сыну надо присутствовать при сдаче документов? второй сын в браке. но собственность он имел в приватизированной пятиэтажке до своего брака. у нас вид права: общая долевая собственность, доля в праве одна треть.
0
0
686/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
18 марта 2014, 17:53
1. Доли выделять не нужно, правильно составляйте договор дарения и подавайте на регистрацию
Подлинники оригиналов документов предъявляете в МФЦ при подаче на регистрацию перехода права , их сканируют, заверять нотариально нет необходимости
Выписку из домовой книги возьмите, на всякий случай, на регистрацию.
Если сын состоял в браке-согласие его супруги или брачный договор
Что Вы называете Новым свидетельством о рождении? Повторное-дубликат?
1
0
469/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
18 марта 2014, 18:04
Сколько свидетельств о Праве собственности-три?
0
0
47/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Подскажите пожалуйста. Такая ситуация.Мы с моей мамой купили однокомнатную квартиру в донорскую семейную ипотеку,мы с мужем отдали ей свою льготу, все говорили что можно воспользоваться маткапиталом.Мама основной заемщик,я созаемщик, нам дали доли по 1/2. То есть у мамы половина квартиры и у меня. Квартира 36.5 кв метров без балкона. В итоге мне отказывают в распоряжении маткапиталом ,сначала сославшись на то что квартира маленькая , потом на то что якобы мама основной заемщик и у нее там половина. Но у меня тоже половина же. Законно ли это?Фактически там жить будет только моя мама,мы все прописаны в другом месте. Город Санкт- Петербург территориально. Заранее спасибо
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости