Дарение долей

Добрый вечер. Да, сделка нотариальная. По моей практике, поскольку происходит одновременное дарение, согласия супруга на такую сделку не потребуется, даже если права возникли на возмездной основе. Однако, нотариусы практически всегда обязывают делать то, что по факту необязательно. Это их заработок.
Правильно Лариса Ивановна говорит про налог. Ваш муж и Ваш папа близкими родственниками не являются и поэтому у отца при дарении возникает обязанность по декларированию полученного доха и уплате налога.
Для Вашей ситуации существует несколько вариантов грамотной оптимизации налогов. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Я бы рекомендовал Вам переоформить доли на отца через договор купли-продажи. Во-первых, это значительно сэкономит Ваш бюджет на оформление сделки. Во-вторых, в случае дальнейшей продажи можно сэкономить на налогах. В-третьих, есть вероятность получения вычета при покупке (с доли мужа). Все вышесказанное актуально только при условии, что при продаже обязанность по уплате налога не возникает у Вас. Чтобы дать дельный совет необходимо разобрать Вашу ситуацию более подробно. Если необходима помощь обращайтесь, контакты и другая полезная для Вас информация на моей страничке. Помощь не безвозмездно.

Правда, если отец в браке, это будет совместное имущество после покупки долей

Если долевая возникла в браке с мужем, как совместно нажитое, то при отчуждении необходимо согласие другого супруга. При дарении от мужа Вашему отцу возникает ндфл.Если право возникло на основании безвозмездной сделки( приватизации, например),
то согласия супруга на сделку не нужно, но ндфл все равно возникнет.
Я бы сделала соглашение о разделе, таким образом, перекинула бы все доли на жену, никакой совместной бы не осталось, а потом дочь дарит отцу, ндфл нет.

Здравствуйте. Да, Вы правильно понимаете, Ваша сделка будет нотариальной. Теперь все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению.