Дарение доли дома

04.04.2017

Вся Россия

7 185

В наличии загородный дом, четыре собственника в долях.
Один из дольщиков хочет подарить другому свою долю.
Вопрос: как быть с другими дольщиками? Нужно ли уведомлять? И что будет если кто-то из дольщиков не согласен с этим дарением?
Спасибо!

Автор

Теги

Московия

дом

Могут подойти

37 008 900 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

20 316 127 ₽

студия, 32 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", Нексус от Аквилон ЖК, 7-й кв-л, Москва

31 500 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 8

Бульвар Генерала Карбышева

9 мин.

улица Генерала Глаголева, 11К1, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Сходненская

20 мин.

проезд Досфлота, 3, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Речной вокзал

7 мин.

Конаковский проезд, 19, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 6

Грачёвская

10 мин.

Весенняя улица, 4, Москва

12 300 000 ₽

студия, 30 м², этаж 26

Верхние Лихоборы

6 мин.

ЖК "Гранель Тринити", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Ховрино

10 мин.

Зеленоградская улица, 31К5, Москва

72 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 32 м², этаж 1

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 5, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

4 апреля 2017, 11:53

Лучший совет

Уведомлять не нужно. Договор делается ТОЛЬКО в нотариальной форме. Согласие и мнение остальных участников общей долевой собственности при дарении значения не имеет.

Лариса Ивановна Курилко

4 апреля 2017, 15:06

Мало того, Вы можете и продать сосбственнику без уведомления остальных сособственников, но тоже обязательный нотариат.

Константин Дорофеев

4 апреля 2017, 14:02

В случае с дарением не нужно уведомлять даже если одаряемый не сособственник. У сособственников нет права "давать разрешения на сделку", как некоторые думают, а только лишь право первоочередного выкупа при прочих равных условиях. Так же нет какой-то "очередности", т.е. продавец самостоятельно может выбрать кому из сособственников продать долю, даже если другой сособственник предложит лучшие условия.
Кроме того, что дарении доли теперь обязательно в нотариальной форме, нужно также учитывать, что если одаряемый не родственник, то возникает обязанность в уплате налога.

ID: 1398781

Автор

4 апреля 2017, 12:01

понятно. спасибо!

Елена Солдаткина

4 апреля 2017, 11:59

Договор дарения доли жилого объекта производится без разрешения собственников остальных долей в ней. Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению, а затем – государственной регистрации в отделе Росреестра.