Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение доли квартиры
Квартира в долевой собственности матери и сына, мать хочет подарить свою долю сыну с последующим оформлением квартиры в единоличную собственность. Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста пошагово действия собственников для перевода квартиры (где , какие документы брать, куда их нести). Всем ответившим спасибо!!!
Могут подойти
11 комментариев
26 января 2013, 13:11
Лучший совет
Составляете договор (нотариальная (дороже) или простая письменная форма (дешевле)) и регистрируете его в Росреестре.
11
1
29 января 2013, 13:16
Составление договора дарения, можно обратиться к специалисту и сдача в росреестр.
0
0
28 января 2013, 13:12
договор, выписка. квитанция и личное присутствие
2
0
Наталья Морозова,согласна,что дарение-безвозмездное отчуждение.В этом конкретном случае дарится 1/2доля,другой 1/2 доли обладает одариваемый,поэтому пер.акт может не потребоваться,хотя и не помешает. В др.случаях он нужен так же как и при К/продаже.Иногда в договоре пишут:"Настоящий договор является одновременно передаточным актом"-это в тех случаях,когда объект уже находится в пользовании,например,при приватизации.
0
0
наталья морозова
27 января 2013, 08:46
Наталья Никитична, Передаточный акт при дарении не составляется - это безвозмездная сделка
1
0
Виталий Черепнёв
26 января 2013, 23:52
А для чего и какая сейчас правоустановка?
0
1
26 января 2013, 20:46
Кто меньше? Кто за 5 тыс. сделает?
2
0
Василий Иванович
26 января 2013, 17:47
цена вопроса 15 тыс.руб
0
2
Григорий Астафьев
26 января 2013, 16:16
Выписка из домовой книги или ЕЖД(срок действия месяц, берется в паспортном столе), договор дарения(см. Даниил Пятецкий), кадастровый паспорт(информация на сайте Росреестра, если с квартирой происходили какие-то действия в течение последних пяти лет: купля- продажа, приватизация, наследство, то брать его не нужно, так как информация уже есть в базах). Объединение на ваше усмотрение. На выходе: 1) два документа основания и два свидетельства о государственной регистрации права(1/2 доля), 2) Два документа основания и одно свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру. На ваши права это никак не повлияет. Просто количество бумажек уменьшится. В зависимости от возраста мамы, рекомендую сделать медицинское освидетельствование мамы (для избежания проблем юридического характера в будущем).
3
0
26 января 2013, 13:56
составить один" договор дарения доли и преобразования в отдельную квартиру" взять выписку из домовой книги и кадастровый паспорт( не во всех случаях) и дать договор на регистрацию в Росреестр. либо обратиться к любому спецу. цена вопроса порядка 25 тыс руб
5
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости