Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос о перепланировке квартиры
Марина
Добрый вечер!Очень всем благодарна за ответы!Возможно ли продать квартиру только с согласованной перепланировкой,не зарегистрированной?Если продать нужно срочно.Знаю,что регистрация занимает несколько меяцев.Спасибо!Марина
Автор
Теги
0
0
7
Марина
Могут подойти
7 комментариев
Григорий Астафьев
27 января 2013, 02:01
Лучший совет
Марина, вопрос больше технический. Опишите в чем она состоит и вам скажут точно. А так это равновероятное событие. На каждый товар есть покупатель.
3
0
28 января 2013, 13:15
можно только наличкой
3
0
Владислав Фролов
27 января 2013, 22:30
Здравствуйте, Марина! Насколько я понял, ваша перепланировка согласована в Мосжилинспекции. Если это согласование есть- оно оформляется актом и этот акт Вас на руках, вся процедура регистрации будет заключаться в следующем-отвозите этот акт в БТИ, оттуда приходит техник, сверяет, что согласовано по акту с тем,что есть фактически. Если расхождений нет, а , как правило, их нет,т.к. инженер Мосжилинспекции выходил к Вам для составления данного акта, техник БТИ делает новые измерения Вашей квартиры и через две недели Вам выдают поэтажный план с зарегистрированной перепланировкой. Единственный вопрос, когда придёт техник.
По разным округам Москвы ожидание от 5 дней до месяца. Но продавать квартиру Вы уже можете и так- в этом я с коллегами согласен.
По разным округам Москвы ожидание от 5 дней до месяца. Но продавать квартиру Вы уже можете и так- в этом я с коллегами согласен.
2
0
Кирилл К
27 января 2013, 16:41
Значит так! С любой перепланировкой можно продать квартиру, единственное но, это не должна быть несущая стена. Покупатели напрягаются, но бывали случаи, что и со сломанной несущей стеной находились покупатели!
На что соответственно может повлиять перепланировка, так на исключение из списка покупателей с ипотечными деньгами...
Оформление перепланировке это достаточно затратный процесс, поэтому надо продавать в текущем состоянии.
Если вам надо продать срочно, то здесь надо играть ценой или продать по срочному выкупу.
На что соответственно может повлиять перепланировка, так на исключение из списка покупателей с ипотечными деньгами...
Оформление перепланировке это достаточно затратный процесс, поэтому надо продавать в текущем состоянии.
Если вам надо продать срочно, то здесь надо играть ценой или продать по срочному выкупу.
1
0
27 января 2013, 12:22
Добрый день. Возможно и согласованной, и не с согласованной, и с зарегистрированной, и с незарегистрированной. Я правда не совсем понял согласована она у Вас или нет.
Тут главное понимать масштаб "бедствия". Если все очень серьезно, то у Вас отпадет часть покупателей, что в свою очередь приведет к увеличению сроков экспозиции квартиры, т.е. по логике вещей это должно отразиться на цене. Если перепланировка незначительна, то про нее вообще можно забыть.
Тут главное понимать масштаб "бедствия". Если все очень серьезно, то у Вас отпадет часть покупателей, что в свою очередь приведет к увеличению сроков экспозиции квартиры, т.е. по логике вещей это должно отразиться на цене. Если перепланировка незначительна, то про нее вообще можно забыть.
3
0
27 января 2013, 00:44
Можем сделать регистрацию быстро. Обращайтесь.
Если вашу перепланировку вообще можно зарегистрировать. В декабре вышли поправки, ужесточающие требования к переделкам.
Если вашу перепланировку вообще можно зарегистрировать. В декабре вышли поправки, ужесточающие требования к переделкам.
1
0
27 января 2013, 00:40
Если вашему покупателю будет интересно самому заниматься узакониванием произведенной вами перепланировки ,то почему бы и нет ?
1
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости