Хочу подарить свою долю в квартире сестре мужа (квартира в собственности более 3х лет).
Эта сестра недееспособная и находится под опекой у своего брата (моего мужа).
В данной ситуации возникает налог?
Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
31
Елизавета
Могут подойти
31 комментарий
11 ноября 2013, 14:50
Лучший совет
У Вас нет, у сестры мужа - да.
10
0
Сергей Левин
27 ноября 2013, 17:11
Договор купли-продажи Вам подойдет лучше, сумму пишите любую.
0
0
13 ноября 2013, 18:13
и нет и да
0
0
13 ноября 2013, 11:31
Возникнет и это точно.
Но есть пару схем, по которым можно "оптимизировать" налогообложение.
Но есть пару схем, по которым можно "оптимизировать" налогообложение.
0
0
12 ноября 2013, 17:00
Согласна с Максимом, если через дарение, то можно через мужа.
0
0
12 ноября 2013, 15:46
Да, можете.
0
0
12 ноября 2013, 14:33
Да, Вы можете только подарить ей свою долю в квартире, и у нее возникнет при этом налог. Если долю ей подарит Ваш муж (ее опекун) налога у нее не возникнет.
0
0
Елизавета
12 ноября 2013, 13:16
Всем большое спасибо за советы! Это необходимо, чтобы продать квартиру, принадлежащую сестре мужа. Органы опеки дадут разрешение при условии предоставления ей взамен аналогичной жилплощади.. Мы решили подарить ей метры в нашей квартире. И еще один вопрос: я могу продать ей часть своей доли или только подарить? Как я поняла п. 3 ст. 37 дарение в таком случае запрещает..?
0
0
Елизавета
12 ноября 2013, 13:17
п. 3 ст. 37 ГК РФ
0
0
12 ноября 2013, 12:23
Одаряемый оплатит налог, только для чего, действительно, такая манипуляция?
0
0
Максим Бабейкин
12 ноября 2013, 12:22
Согласен, весьма странный манёвр. А если дарить мужу, а он потом - сестре? Или, что проще, если можно не только через дарение, сделайте через ДКП.
1
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости