Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, если я дарю дочери квартиру, в которой сам прописан, мне обязательно выписываться(выписаться планирую, но через год-два, по своим соображениям)? Какие то есть нюансы тут? Кроме меня никто не прописан.
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
11 комментариев
14 мая 2020, 09:41
Лучший совет
Здравствуйте. При заключении договора дарения сниматься с регистрационного учета по месту жительства не обязательно.
9
0
ID: 14040809
14 мая 2020, 11:04
Спасибо за разъяснение!
0
0
14 мая 2020, 12:38
Здравствуйте. Необязательно, но в договоре дарения данное условие лучше зафиксировать. Только не в качестве встречного обязательства одаряемого, а просто как факт: зарегистрирован даритель, который сохраняет право пользования или ..., обязуется сняться с рег..учета в срок....
3
0
15 мая 2020, 12:23
МФЦ не имеет права не принимать документы. МФЦ - это посредник между Росреестром и заявителем. Дело МФЦ принимать и перенаправлять документы на рассмотрение компетентным специалистам (сотрудникам Росреестра).
Зачем пишется. Сведения о лицах имеющих право пользования жилым помещением являются существенным условием договора отчуждения жилого недвижимого имущества.
Зачем пишется. Сведения о лицах имеющих право пользования жилым помещением являются существенным условием договора отчуждения жилого недвижимого имущества.
0
0
14 мая 2020, 11:10
Здравствуйте. Законодательство никак не регулирует ситуацию, которую Вы изложили и оставляет решение вопроса на усмотрение стороно договора. Если новый владелец (одаряемый) согласен на то, чтобы Вы сохранили в квартире регистрацию по месту жительства, то Вы можете её сохранить в течение любого промежутка времени. Однако, как уже написали коллеги, новый собственник сможет снять Вас с регистрационного учёта путём получения соответствующего судебного решения, если Вы откажетесь делать это добровольно. Если Ваша сделка является выводом активов перед банкротством, то вероятность её оспаривания очень высока.
5
0
ID: 14040809
14 мая 2020, 21:59
Спасибо!
0
0
14 мая 2020, 10:08
Луше подарить квартиру тогда, когда будете готовы выписаться. Может сложиться ситуация, описанная Алексеем Фроловым.
5
0
ID: 14040809
14 мая 2020, 11:09
Спасибо за совет! Это не страшно, живу в другом месте, могу в крайнем случае у себя прописаться. Мелкий нюанс - коммуналка).
0
0
14 мая 2020, 09:52
Сниматься не обязательно. Но вот после вступления в права собственника дочь (новый собственник) может настойчиво попросить вас это сделать...И других вариантов кроме как исполнить данное требование у вас уже не будет.
8
0
ID: 14040809
14 мая 2020, 11:05
Спасибо! Настойчиво попросить - это как? Просто выписать меня без моего согласия?
0
0
14 мая 2020, 11:28
Именно
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости